Sold

Katenblankweg 102202 CN Noordwijk (ZH)Dobbelmannduin

  • 166 m²
  • 310 m²
  • 4
€ 1,049,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2024
Date of sale
September 16, 2024
Term
10 days

Description

Op unieke en rustige locatie in de geliefde wijk Dobbelmannduin van Noordwijk aan Zee gelegen vrijstaande villa met inpandig 2-kamer appartement, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Bouwjaar ca.1916 maar in 2002 geheel gerenoveerd. Appartement en berging nieuw gebouwd in 2004. Woonoppervlakte totaal ca. 166 m2, waarvan appartement ca. 40 m2, totale inhoud ca. 743 m3 en een perceeloppervlakte van 310 m2. De ligging waarborgt veel privacy en rust en op loopafstand van het strand, de zee, boulevard, Azzurro Wellness en het winkelcentrum van Noordwijk aan Zee. De indeling van de vrijstaande villa is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Kelderruimte voor opslag. Garderobekast en bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en Remeha Avanta cv-combi (2011). Royale woonkamer met erker aan de voorzijde met openslaande deuren, grote raampartijen en openslaande deuren naar zonnige terras op het zuidwesten en beschutte tuin met veel privacy. Half open open keuken (2002) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combi-oven, inductie kookplaat (2023), afzuigschouw, vaatwasser, koel- vriescombinatie, etc. De gehele begane grond is voorzien van massief Amerikaans eiken vloerdelen. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met balkon aan de voorzijde van de woning met uitzicht richting Huis ter Duin, 2e slaapkamer en 3e royale slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde van de woning. Badkamer (2002) met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, ruime zolderberging met 2 dakvensters. De indeling van het gastenverblijf/ appartement is als volgt: Bouwjaar 2004 en bereikbaar via eigen zijentree of via de keuken van de vrijstaande villa. Begane grond: entree, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, openkeuken voorzien van 4 pits gas kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, combi-oven, etc. De begane grond is voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: vaste trap naar royale slaapkamer met vaste kasten, douche, wastafelmeubel en twee dakkapellen. Vaillant Eco cv-combi (2016). Ruime stenen berging van 2004 met verwarming en voorzien van diverse inbouwkasten. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is in 2002 voorzien van muurisolatie en dakisolatie met nieuwe dakpannen. Buitenschilderwerk 2024. Natuurlijke en zonnige tuin op het zuidwesten rondom de woning, rijk aan begroeiing en verschillende zonnige terrassen in elk seizoen. Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: € 1.049.000,- kosten koper. *Disclaimer:* Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,049,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1916
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
743 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, 2 washstands, shower, and sink
Number of stories
4 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NOORDWIJK A 3198
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,556x

Viewed

57x

Saved

6-9-2024

On Funda

Neighborhood