Mgr Westerwoudtlaan 62211 RX NoordwijkerhoutVictor Zuid

Deze meer dan riante tussenwoning is gelegen in een gewilde en groenrijke woonomgeving aan de rand van het dorp. In deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren lang en met veel plezier gewoond. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een diepe en prima verzorgde achtertuin. In de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid en voor de boodschappen kunt u gebruik maken van een op fietsafstand gelegen supermarkt en een bakker om de hoek. De ligging is verder zeer centraal, zowel het uitgestrekte bos, zee- en duingebied als het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met alle denkbare winkelvoorzieningen, liggen op fietsafstand. Indeling Entree, een zeer ruime en lichte hal met de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. De woonkamer is royaal en heeft een parketvloer, een erker aan de voorzijde, een open haard met een schouw en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleuren en is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een oven. Via de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een luchtafvoer naar buiten voor de wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin ook bereikbaar. Eerste verdieping De overloop heeft ingebouwde kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met ingebouwde kastruime en openslaande deuren naar het op de erker gelegen balkon met een houten balustrade. De badkamer is volledig en in neutrale kleuren betegeld en voorzien van een inloopdouche met zitje, vloerverwarming, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer en de “masterbedroom” ook met ingebouwde kastruimte. Tweede verdieping Op de overloop hangt de cv-ketel (Nefit HRC 30 2016), via de overloop is een kleine slaapkamer te bereiken aan de achterzijde. De zolderkamer is riant en is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en ingebouwde kastruimte. De gehele zoldervloer is voorzien van laminaat. Balkon Het balkon met een balustrade is gelegen op de erker en is via de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Tuin De groenrijke voortuin zorgt voor veel privacy in de woonkamer. De prima verzorgde en aangenaam diepe achtertuin met de zonligging op het noordwesten en heeft een stenen en een houten berging. De tuin is achterom bereikbaar en onder het zonnescherm is het ook op de heetste dagen van het jaar prima vertoeven. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing; Er zijn vijf slaapkamers beschikbaar; Heerlijk rustige ligging in een zeer gewilde woonomgeving; De woning heeft een definitief label C, geldig tot 14 september 2033; De woning beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm; De buitenzijde is in 2018/2019 geschilderd door Bader Schilderwerken.