We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Johannes Mooijstraat 4
Sold

Johannes Mooijstraat 48391 LC Noordwolde (FR)Noordwolde-Zuid

  • 192 m²
  • 613 m²
  • 4
€ 579,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
November 28, 2024
Term
8 weeks

Description

BESCHRIJVING JOHANNES MOOYSTRAAT 4, NOORDWOLDE-ZUID Vrijstaande, lichte woning met gastenverblijf (energielabel A) in rustige, brede en groene straat aan de rand van Noordwolde-Zuid, met weiden en bossen. De woning is levensloopbestendig en ideaal om rustig thuis te werken of een eigen praktijk. Ook dé ideale woning voor rustig thuiswerken of eigen praktijk. De woning staat op 613 m2 grond, met mooi aangelegde tuin en ruime oprit, waarop plaats voor twee á drie auto’s. Begane grond Entree met ruime hal/atelier en toilet, garderobekast en grote bergkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer (ca. 49 m2) met vide (ca. 17m2). Door het hoge plafond en de vele ramen is de woonkamer prachtig licht. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken (Siematic) in U-vorm (ca. 12 m2) met vaatwasser, grote koelkast, oven en stoomoven (alles Miele). Aan de achterzijde is een serre. Via openslaande deuren komt u in de L-vormige achtertuin, met uitzicht op weiden en bosrand. Direct aan de woonkamer is toegang tot twee slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van airco (2024). De badkamer met douche en 2e toilet is toegankelijk vanuit zowel de master-bedroom als de woonkamer. Naast de hal ligt de bijkeuken, met HR cv-combiketel (2021), aansluiting voor wasmachine, toegang tot een grote kelder met vaste trap, en het gastenverblijf met eigen verwarmingsthermostaat, bestaande uit een slaapkamer, pantry, zitkamertje en 2e badkamer. Het gastenverblijf is ook zeer geschikt om als kantoor of praktijkruimte in te richten. Een vaste trap leidt tot een kamertje met prachtig uitzicht over de weiden en bosrand. Achter dit kamertje is een ruime knieschotberging. Het gastenverblijf geeft toegang tot de zuidwestkant van de tuin met een ruime veranda, waaronder het op zomeravonden goed toeven is. Aan de zijkant van de woning is een poortdeur, die leidt naar de achtertuin en een overdekte fietsenstalling. De tuin is aangelegd met drie terrassen, vijvertje, gazon, veranda en een bergschuurtje voor het tuingereedschap. Eerste verdieping Via een open spiltrap in de woonkamer, komt u op de vide boven de keuken. Deze geeft toegang tot een derde slaap- of hobbykamer, met daarachter een ruime berging. Het grootste deel van de woning is in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels kantel/tuimelramen. Veel ramen zijn voorzien van screens, horren, zonwerende plissé’s of rolgordijnen. De voordeur, alsmede de brede boeien van het platte dak (vernieuwd in 2022) boven de hal zijn in 2023 vervangen door kunststof met nachtverlichting door spotjes. De gevelbekleding is in 2023 grotendeels vervangen door kunststof. Op het dak, dat zeer goed geïsoleerd is met sandwichpanelen, liggen sinds begin 2022 zestien zonnepanelen. Door alle energiebesparende maatregelen heeft de woning een laag energieverbruik, met energielabel A. In warme perioden in de zomer blijft daardoor het grootste deel van de woning lang relatief koel, mede dankzij de zonwering. Noordwolde-Zuid is een klein, door bossen omgeven dorpje op anderhalve kilometer van Noordwolde; een dorp met een regiofunctie en een uitstekend voorzieningenaanbod, waaronder twee grote supermarkten, sportschool, bibliotheek en filmhuis. Noordwolde-Zuid ligt op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel, op 17 minuten rijden van Intercitystation Steenwijk. De openbare basisschool is vijf minuten lopen. Op een paar minuten fietsen zijn sportvelden, zwembad en een natuurzwemplas. Op korte afstand liggen de dorpen Vledder en Havelte. In de wijde omgeving is het prachtig wandelen en fietsen in de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Drents-Friesche Wold, de Lindevallei, landgoed De Eese en Nationaal Park Wieden-Weerribben.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,016
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with other
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
4 m²
Plot size
613 m²
Volume in cubic meters
782 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, toilet, and 2 washstands
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR-combi (2021, in ownership)

Cadastral data

NOORDWOLDE M 1395
Cadastral map
Area
613 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
249 m² (12.60 metre deep and 19.80 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood