Vlechtplantsoen 98391 LR Noordwolde (FR)Noordwolde-Zuid

Prachtige tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande, royale en energie neutrale woning (A++) met grote inpandige garage/werkplaats aan huis. Met 4 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op de zolder. Geen hoge energielasten maar jaarlijks een teruggave. Wij nodigen u graag uit, om deze unieke karaktervolle woning aan u te laten zien en te laten ervaren dat er over elk detail is nagedacht. Er is bewust gekozen voor veel voor natuurlijke elementen zoals: Houten binten en draagbalken, eiken trappen, wanden bekleed met gebroken marmer uit Italië, keuken uit massief eiken en aanrechtbladen van Rainforrest Brown marmer uit Brazilië. De combinatie van veel natuurlijk licht en deze materialen zorgen samen voor een warme natuurlijke sfeer in de woning. Deze royale woning biedt comfort en ruimte. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin met veel privacy. De besloten achtertuin heeft een buitenkeuken onder overkapping en een tuinkas. De brede oprit heeft de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s, de garage/berging is nu in gebruik als werkplaats is geheel geïsoleerd en voorzien van de mogelijkheid tot vloerverwarming. Dit is gedaan met het oog op het levensloopbestendig maken van de woning, eventueel een slaapkamer op de begane grond. Indeling: entree in hal met marmeren wand en inbouwkastenwand op maat gemaakt voor deze ruimte, technische ruimte met lucht/water warmtepomp, wasmachine en droger op hoogte in kastenwand en toegang tot garage. De garage is nu in gebruik als werkplaats en berging. De royale woonkamer met een prachtige open trap, haard en veel lichtinval, open woonkeuken met luxe keukenopstelling v.v. Braziliaans marmer, massief eiken en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, 2 koel-/vriescombinaties, vaatwasser. Verdieping te bereiken middels een open eiken trap op staal, overloop, toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, middels vaste eiken trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor een of twee extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd met 0 op de rekening (zelfs energieleverende woning!) , lucht/water warmte pomp, 24 zonnepanelen • Over details in de woning is nagedacht en de woning bevat prachtige handgemaakte elementen o.a. inbouwkasten, keuken met bijpassende royale eettafel • De tuin biedt veel privacy, buitenkeuken en kas • Aan het eind van een rustige straat gelegen. De prachtige houten meubels die speciaal voor deze woning zijn gemaakt worden separaat ter overname aangeboden. Het kleinschalige inbreidingsplan in Noordwolde Zuid biedt veel groen en wandelgebieden. Ook zijn de voorzieningen van Noordwolde op fietsafstand te bereiken. Noordwolde ligt nabij de grens van Drenthe en het Nationaal Park het Drents-Friese Wold. Het actieve dorp ligt op slechts ca. 13 km afstand van de A32 met goede verbindingen naar o.a. Steenwijk en Heerenveen. De Randstad vindt u op 1.5 uur.