Hulststraat 129331 JS NorgNorg

Op loopafstand van het centrum, aan een rustige straat, vlakbij de uitgestrekte bossen van Norg is deze totaal verbouwde, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde, vrijstaande woning gelegen met een dubbele garage en 10 zonnepanelen. De woning is zeer eenvoudig aan te passen tot een levensloopbestendige woning. Woonoppervlakte incl. serre 128m² Inhoud 430 m³ Perceeloppervlakte 464m² OMSCHRIJVING De sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en in 2002 uitgebouwd. Zeer recent is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het huis is voorzien van vloerverwarming, een nieuwe keuken en sanitair. Aan de achterzijde is een serre gebouwd met een doorgang naar de grote garage waardoor dit een verlengstuk van de woning is geworden. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Het mooie authentieke Drentse brinkdorp Norg is gelegen te midden van uitgestrekte bossen en prachtige natuurlandschappen. Rondom het dorp is veel toerisme waardoor het centrum veel horecagelegenheden heeft met gezellige terrasjes. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, gezondheidszorg en scholen zijn aanwezig. Norg bevindt zich op 15 autominuten van Assen en 20 minuten vanaf Groningen. De A28 ligt op 10 minuten rijden. INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, badkamer met douche en wastafel, L-vormige woonkamer met open keuken en een eetkamer samen groot 49m², ruime bijkeuken, prachtige lichte serre 18m² met schuifdeuren naar de tuin. Hiervan kunt u zowel zomers als s’winters genieten. De aan de achterzijde gelegen eetkamer is na het plaatsen van een deur ook te gebruiken als slaapkamer en samen met de badkamer beneden is de woning dan levensloopbestendig. 1e Etage: overloop, slaapkamer groot 11m² en een 2e slaapkamer groot 23m². De dubbele garage van 48 m² met zolder is eventueel ook geschikt te maken tot werk/praktijkruimte aan huis. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping alwaar een sauna en een jacuzzi zijn gesitueerd. De woonoppervlakte is berekend inclusief de aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN - Beneden schuimbeton met vloerverwarming - Dak geheel geïsoleerd en opnieuw afgewerkt 2022 - Spouwmuur isolatie, dubbele en gedeeltelijk HR++ beglazing - Nieuwe aluminium serre met glazen schuifdeuren - HR cv-ketel bouwjaar 2012 - 10 zonnepanelen - Nieuwe groepenkast - Windveren en dakgoten van polyester Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.