Lissevoort 95671 BS NuenenNuenen-Noord

OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN NUENEN GELEGEN BUNGALOW OP EEN RIANT PERCEEL VAN MEER DAN 1.000 M2 Ben je in Nuenen op zoek naar een riante bungalow? Deze prachtige woning met losse garage, fantastische tuin rondom het huis en buitengewoon mooie tuinkamer is precies wat je zoekt. Dit kan zomaar jouw droomwoning zijn, dus laat deze kans niet lopen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. De ligging in de zeer mooie woonomgeving "Lissevoort" is natuurlijk op zich al erg aantrekkelijk en enorm gewild. De specifieke plek waar deze gelijkvloerse woning is gesitueerd, is misschien nog wel uitzonderlijker. De straat wordt in dit gedeelte van de "Lissevoort" namelijk aan beide kanten begrenst door zeer fraaie, monumentale bomen en het vele groen aan de overzijde van de straat maakt het uitzicht vanaf ieder punt op het perceel zeldzaam mooi. Alsof dat nog niet genoeg is, heeft ook de bungalow heel veel te bieden. Van de buitenzijde eigentijds en aan de binnenkant verrassend functioneel. De grote raampartijen zorgen op iedere plek in dit huis voor een aangename hoeveelheid licht en hierdoor lijken de verschillende ruimtes in deze woning nog groter te zijn. De stijlvolle L-vormige woonkamer spant misschien wel de kroon, want de vele ramen zorgen hier voor adembenemend veel lichtinval. Hier kunnen wonen en eten tot in de perfectie worden gecombineerd. Maar ook de in de aanbouw gelegen tuinkamer, met aansluitend het met beweegbare lamellen overdekte terras, mag niet worden vergeten. De keuken is afgesloten van het woon- en eetgedeelte en de inrichting is weliswaar wat ouder, maar toch van alle gemakken voorzien. De slaapvleugel is logisch ingedeeld en bestaat uit maar liefst 4 keurige slaapkamers en een badkamer. Aan de buitenzijde biedt deze stijlvolle bungalow ook enorm veel comfort. Het totale perceel is 1.017 m2 groot en dit komt overduidelijk terug in de zeer ruim bemeten tuin rondom het huis. De charmante tuin beschikt verder over een overdekt terras en een groot gazon. De volwassen beplanting en de markante bomen zorgen voor een parkachtige sfeer en door de vrije ligging is privacy gegarandeerd. De grote oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan meerdere auto's. Aan het einde van deze oprit staat een royale vrijstaande garage met een oppervlakte van ongeveer 32 m2. Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, sportfaciliteiten (o.a. hockey, tennis, honk- en softbal) bevinden zich op loopafstand van de woning. Het gezellige centrum van Nuenen met winkels, restaurants, een medisch centrum en culturele activiteiten in het Klooster is eveneens te voet te bereiken en natuurliefhebbers lopen binnen enkele minuten naar natuurgebied het "Nuenens Broek". Door de centrale ligging ten opzichte van Eindhoven zijn ook de uitvalswegen naar de A2 en de A58 goed bereikbaar. ALGEMEEN: - Gelegen aan misschien wel de mooiste straat van de zeer gewilde "Lissevoort"; - Zeer ruime ontvangsthal; - Deels betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein; - Meterkast met 6 groepen, aardlekbeveiliging en glasvezelaansluiting; - Sfeervolle L-vormige woonkamer van maar liefst 41 m2; - Vanuit alle hoeken van de woonkamer is het zicht op de tuin optimaal; - Veel lichtinval door de mooie, grote raampartijen en een deur biedt toegang tot de tuin; - Heerlijke tuinkamer in de aanbouw met openslaande deuren naar het overdekte terras; - Aparte keuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten en een authentiek doorgeefluik naar de eetkamer; - De ingebouwde kast in de keuken biedt plaats aan de HR cv combi-ketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2010) en de aansluiting voor de wasmachine; - Via een deur in de keuken is de naast de woning gelegen oprit toegankelijk; - Gang die toegang biedt tot de slaapvleugel; - 4 comfortabele slaapkamers; - In de ouderslaapkamer is een praktische kastenwand gerealiseerd; - De badkamer verkeert nog in een originele staat en is voorzien van een ligbad (met douchemogelijkheid), een toilet en een wastafel; - Royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto's; - Losstaande stenen garage met een oppervlakte van ca 32 m2; - De garage is uitgevoerd met openslaande deuren, een loopdeur naar de tuin, 2 lichtkoepels en elektra; - Parkachtige tuin rondom de woning met volwassen beplanting/bomen; - Het terras is uitgevoerd met een overkapping van elektrisch te openen lamellen; - Het terras kan worden afgesloten met shutters en er is een sfeervolle haardpartij geplaatst; - Extra opslagruimte voor tuingereedschap onder een afdak en een volière; - Massieve lamelparketvloer in de woonkamer, in de tuinkamer en in de ouderslaapkamer; - De overige vertrekken zijn voorzien van een tegelvloer of vloerbedekking; - De wanden en plafonds in de gehele bungalow zijn netjes afgewerkt (voornamelijk granolpleister, behang en stucwerk); - De houten kozijnen zijn alle voorzien van dubbel glas; - Het dak is geïsoleerd; - De ramen in de woonkamer (aan de tuinzijde) en in de ouderslaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare shutters; - Op diverse plekken in de woning zijn er solatubes geplaatst (ontvangsthal, woonkamer, keuken en gang).