Oogstweg 248071 WS NunspeetNunspeet-West

Op een rustige locatie, op loopafstand van het dorpscentrum van Nunspeet mogen wij deze 2-ONDER-1-KAP WONING met ROYALE SCHUUR te koop aanbieden. Op het ruime perceel van 434 m² treft u o.a. een vrijstaande stenen schuur met verdieping en een totale oppervlakte van 153m². Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor de klusser/ hobbyist of ZZP'er die zijn werkplaats het liefst aan huis zou hebben. De woning is gebouwd in 1939 en is op een later moment voorzien van een aanbouw. Hierdoor is boven een extra slaapkamer en op de begane grond extra leefruimte gecreëerd. De aanbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming evenals het toilet op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping. Er zijn in totaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping gerealiseerd. In de woning zijn, met uitzondering van de 2 dakkapellen en de achterdeur, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen toegepast. De woning is de afgelopen 53 jaar goed onderhouden en met zorg bewoond. Dit comfortabele gezinshuis is voorzien van een definitief energielabel C. De rustige ligging aan de Oogstweg op loopafstand van het centrum is een groot pluspunt. Voor een gezin is het natuurlijk van belang of er scholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig zijn en ook dat is het geval. De snelweg en het NS-station zijn op korte afstand van het object gelegen. Bent u meer op zoek naar de vrijheid en de rust die de Veluwse bossen u te bieden hebben dan bent u hiervoor ook aan het juiste adres. Het bos ligt letterlijk om de hoek en het Veluwemeer is per fiets met een tiental minuten te bereiken. Heeft u interesse in deze woning met de vele mogelijkheden door de aanwezigheid van de royale schuur? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom! INDELING BEGANE GROND U komt de woning binnen in de ruime hal met aldaar de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang naar de keuken, woonkamer en het toilet. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van vloerverwarming, wandcloset en fonteintje. De woonkamer met sfeervolle houtkachel is verrassend ruim opgezet en heeft maar liefst een lengte van ruim 12 meter. In 1999 is de serre aangebouwd, welke is voorzien van vloerverwarming. Deze serre biedt een extra zitruimte, van waaruit u via de schuifpui toegang heeft tot de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van keurig onderhouden keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de praktische bijkeuken en kelder. In de bijkeuken heeft u plek voor extra vriezer/koelkast en is er de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u, net zoals bij de serre, toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u maar liefst 4 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over een eigen wastafel. Aan de achterzijde van de woning treft u nogmaals een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde treft u de andere 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de verdieping zijn verder meerdere praktische vaste inbouwkasten aanwezig. De badkamer is vernieuwd in 2014 en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BUITENRUIMTE De ruime achtertuin is volledig bestraat en achter op het perceel staat de grote schuur. Deze schuur is voorzien van een bovenverdieping waar destijds duivenhokken hebben gezeten. Nu heeft u daar veel mogelijkheden voor grote opslag, hobbyruimte of mogelijk ook het houden van duiven. Op het perceel staat ook nog een tweede houten schuur voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Op de oprit naast de woning is plaats voor het parkeren van 2 auto’s. Aan het eind van de oprit treft u de elektrisch bedienbare garagedeur met daarachter een carport. De achtertuin mag dan wel op het noorden zijn gelegen, maar u kunt de hele dag van de zon genieten. Mede doordat er rondom de woning weinig bomen staan, kunt u altijd wel een zonnige plek vinden in de grote achtertuin.