Oogstweg 268071 WS NunspeetNunspeet-West

Klussers opgelet! De ligging van deze woning aan de Oogstweg 26 is al fantastisch en u heeft nu de mogelijkheid om de 2-ONDER-1-KAPWONING naar wens en eigen inzicht te renoveren. Een grote woonkeuken, knusse woonkamer met houtkachel of een slaapkamer op de begane grond? Het is aan u. Deze sfeervolle woning is op traditionele wijze gebouwd in 1939 en is gelegen aan de rand van het dorpscentrum. De kozijnen zijn deels uitgevoerd met dubbele beglazing en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De woning wordt verwarmd middels een in 2020 geplaatste cv-ketel. Kelderkast met hydrofoorinstallatie ten behoeve van het drinkwatersysteem. Daarnaast kunt u gebruik maken van een praktische aangebouwde bijkeuken, woonkamer met erker, badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met een totale oppervlakte van 485 m2. Door deze oppervlakte is de tuin erg diep en heeft u alle mogelijkheden om deze naar wens in te richten. De woning is gelegen aan een rustige straat en vanaf hier loopt u zo het Nunspeetse dorpscentrum in met al haar voorzieningen, de basisscholen en verschillende supermarkten. Het treinstation en de uitvalswegen zijn eveneens bereikbaar op enkele minuten. Trekt u er liever op uit en bent u groot liefhebber van de Veluwse natuur dan bent u bij de Oogstweg 26 ook aan het goede adres. Binnen 10 minuten treft u de bossen, zandverstuiving en uitgestrekte heidevelden. Beginnen uw handen al te jeuken en draait uw fantasie op volle toeren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en een douche. De woonkamer is een L-vormige ruimte met grote raampartijen gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is vergroot doordat aan de zijkant een erker is aangebouwd. Er is een stenen schouw met inbouwhaard aanwezig wat zorgt voor de nodige sfeer en warmte. Ook de aangebouwde erker zorgt voor de speelse indeling. De gesloten woonkeuken in een lichte kleurstelling. bestaat uit een keuken met hoekopstelling In deze ruimte is voldoende plek voor een tafel waar u straks met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren. Vanuit de keuken is de bijkeuken rechtstreeks toegankelijk, hier is de opstelplaats van de wasapparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u vervolgens toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Via de bordestrap is de tweede badkamer bereikbaar met aldaar de douche en een wastafel. Het tweede deel van de trap brengt u naar de overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,5m² en 8,4m². De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. BUITENTERREIN De oppervlakte van het perceel is een zeer groot pluspunt bij dit object. Naast de woning bevindt zich de oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Aan het eind daarvan is een carport aanwezig. Verder treft u nog een tweetal opstallen waaronder een houten berging/schuur voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Achter op het perceel is een tweede opstal aanwezig die niet meer geheel toegankelijk is. De totale diepte van de tuin, gemeten vanaf de woning, is maar liefst 27 meter!!