Van Hallstraat 348072 BC NunspeetNunspeet-Oost

Ruime hoekwoning met bijkeuken, uitgebouwde tuinkamer/serre en garage. Goed gelegen in kindvriendelijke woonwijk met basisschool, speelveld en het winkelcentrum "Binnenhof" op loopafstand. De woning is gebouwd in 1970 en op verschillende punten goed aangepakt, zoals kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Energielabel score is C. In 2017 is de bijkeuken/berging, de serre en de overkapping aangebouwd. Aan de achterzijde van het perceel is hierdoor de garage binnendoor bereikbaar geworden. Er is een extra bergzolder aanwezig in de tuinkamer. Indeling: entree/hal, meterkast, toilet, trapkast en ruime woonkamer. De open keuken (2008) is voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken staan de koelkast, vriezer en de vaatwasser. Aan de achterzijde is een L-vormige tuinkamer/serre met openslaande deuren en schuifpui naar het terras. Een ideale plek om zowel in de zon als onder de overkapping van het buitenleven te genieten. De achtertuin is besloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is de aansluiting voor de was-apparatuur en heeft een ruime 4e slaapkamer met kantelraam en veel bergruimte in de schuine kanten. Enkele opvallende zaken: - alle ramen, behalve het zolderraam zijn voorzien van elektrische rolluiken; - de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof deuren en kozijnen; - besloten terras met sierbestrating aan de voorzijde; - goede parkeergelegenheid op naast gelegen parkeerplein, naast woning en eigen garagebox; - ideale ligging aan rustige straat, op korte afstand van sportvelden, zwembad, bos, NS-station en uitvalswegen. Van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.