Description

Nagenoeg vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 418 m2!! Aan een rustige en groene laan gelegen zeer riante woning welke met de garage en bovenliggende slaapkamer, is geschakeld aan het buurhuis. De woning heeft een mooi breed perceel en een leuke, speelse architectuur. Op de begane grond is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer is ontstaan. Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig. De woning heeft een brede ruime voortuin met een oprit voor twee auto’s en een boomhut. De diepe en brede achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en bied veel ruimte, zon en privacy. Odijk is een groen en rustig dorp aan de Kromme Rijn. De bereikbaarheid is goed. Uitvalswegen vangen dichtbij aan, er is een op- en afrit bij de A12 en de NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist liggen op slechts 10 minuten fietsen. Ook Utrecht Science Park ligt op fietsafstand. Alle benodigde voorzieningen als winkels, basisscholen, kinderdagverblijf, huisarts en diverse sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. De dichtstbijzijnde middelbare school ligt op 10 minuten fietsen in Zeist, maar ook middelbare scholen in Utrecht zijn goed per fiets bereikbaar. De woning ligt zeer dichtbij natuurgebieden en de Kromme Rijn. Indeling: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met toegang tot de garage en toiletruimte. De lichte en uitgebouwde woonkamer heeft een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Er is een deur aanwezig die toegang geeft tot de voortuin. De garage is in gebruik als bergruimte maar biedt ook plaats aan de wasmachine en droger. Tuin: de voor- en zijtuin zijn royaal en geven veel ruimte en privacy. Er is een grote boom met boomhut, een oprit voor twee auto’s en een schuur voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is breed en diep en biedt naast veel zon ook heel veel rust en privacy. Eerste verdieping: Via een bordestrap komt u op de overloop. Op deze verdieping zijn maar liefst 5 goede slaapkamers en een badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers welke beide toegang geven tot een balkon. Één van deze slaapkamers heeft een bergvliering. Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers waarvan één als werkkamer in gebruik is. De vijfde en grootste slaapkamer bevindt zich boven de garage. In deze kamer is een bergruimte met opstelplaats voor de CV ketel aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Nagenoeg vrijstaande woning. De woning grenst namelijk enkel met de garage en bovenliggende slaapkamer aan het buurhuis. - Speelse architectuur. - Veel ruimte, rust en privacy in en om het huis. - De woning is goed onderhouden en geïsoleerd. Het dak is in 2017 vervangen, de beglazing is HR++ en de spouw, de vloer en het dak zijn geïsoleerd. - De luxe keuken (merk Mobalpa) is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, quooker, vaatwasmachine, combioven, magnetron en koelkast. - In 2019 is de CV ketel vervangen. - De slaapkamer boven de garage en één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een airco unit. - De slaapkamers aan de achterzijde die grenzen aan het balkon, zijn indien gewenst gemakkelijk samen te voegen tot één grote ouderslaapkamer. De airco unit heeft voldoende capaciteit daarvoor. - De tuin is in 2008 ontworpen door tuinarchitect Carry Vester.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,372
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
418 m²
Volume in cubic meters
588 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag i36EC Zone (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ODIJK A 2273
Cadastral map
Area
418 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 59

  • View photo 1 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 2 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 3 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 4 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 5 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 6 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 7 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 8 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 9 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 10 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 11 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 12 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 13 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 14 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 15 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 16 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 17 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 18 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 19 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 20 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 21 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 22 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 23 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 24 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 25 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 26 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 27 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 28 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 29 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 30 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 31 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 32 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 33 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 34 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 35 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 36 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 37 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 38 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 39 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 40 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 41 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 42 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 43 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 44 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 45 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 46 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 47 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 48 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 49 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 50 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 51 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 52 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 53 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 54 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 55 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 56 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 57 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 58 of Maria van Boechoutlaan 20
  • View photo 59 of Maria van Boechoutlaan 20

© 2001-2024 funda