Lijtweg 12062341 HE OegstgeestZeeheldenbuurt

Starters opgelet! Op de twaalfde verdieping ligt dit leuke 2-kamer appartement met balkon en fraai uitzicht over de Oegstgeest. Het appartement ligt naast het winkelcentrum Lange voort, boodschappen kunnen dus lopend worden gedaan. Het centrum van Leiden is met een goede tien minuten fietsen te bereiken. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenberging. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree complex met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Verder is er nog een gezamenlijke fietsenberging. In de directe omgeving van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Entree appartement: hal met meterkast, dan rechts de badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet. Vanuit de hal gelijk toegang naar de slaapkamer, en naar de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken is nog een bijkeuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een fantastisch ruim en vrij uitzicht over Oegstgeest en weide omgeving richting Leiden. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Servicekosten ca. €286,- Per maand - Gelegen in het gezellige centrum van Oegstgeest Handig om te weten! De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.