Sales history
- Listed since
- April 9, 2024
- Date of sale
- April 26, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Rijdend door de lommerrijke landelijke omgeving tussen de Veluwe en IJsselvallei kom je over een dijk met een unieke bomenrij van populieren. Rondom tref je vrij uitzicht, licht, ruimte en rust.
Aan het water, tussen de paarden en koeien en toch op korte afstand van de snelwegen, de dorpen van Epe en Oene evenals de steden Deventer en Zwolle. Een aantal heel belangrijke ingrediënten voor jouw nieuwe woongeluk aan de Veluwsedijk 6 in Oene?
Deze prachtige en sfeervolle woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 13.985m2 biedt erg veel mogelijkheden. Het terrein beschikt over een groot bijgebouw voor bijvoorbeeld opslag van (groot) materieel. Het dak van deze voormalige koeienstal is in 2021 volledig vernieuwd, net als de rabatdelen. Onder de kapschuur is een lounge plek gecreëerd met een douglas houten pergola.
Ook voor de paardenliefhebbers is dit terrein perfect geschikt.
De 4 paardenstallen (gemakkelijk te herindelen naar 6 stallen), een gedraineerde paardenbak van 20 x 40 m, een royale gedraineerde paddock met automatische drinkwater voorziening, onkruidvrij weiland met paardengrasmix, veilig afgerasterd in drie separate stukken en een track. Niet alleen woongeluk voor jou maar dus ook voor jouw dieren.
De uitstraling van de boerderij is zoals iedereen dit voor ogen heeft: een strakke rieten deken, uilenborden in de top van het huis en luiken naast de ramen. Echt een plaatje die je over de wetering die voor het huis loopt kunt bewonderen.
Bij een echte boerderij kom je binnen via de achterdeur, hier begint dan ook onze rondleiding.
Via de achterdeur krijg je toegang tot het bakhuis aan de rechterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte heeft een werkkamer, wasruimte en het toilet.
Aan de andere kant van de hal krijg je toegang tot de binnenruimte met toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in landelijke stijl en zeer sfeervol.
De woonkamer met houtkachel gelegen aan de achterzijde van de woning geeft je vrij uitzicht over het eigen perceel. De vloer, de authentieke balken en het vrije uitzicht door de grote ramen geven je hier het absolute gevoel van vrij wonen in een luxe woonboerderij. Op de begane grond is tevens een ruime slaap/studeerkamer aanwezig.
Via de woonkamer of hal loop je door naar de trap naar de eerste verdieping.
Op de verdieping vind je twee royale slaapkamers, de ruime landelijke badkamer met een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en het toilet apart.
Kortom een hele fijne plek met een rustige ligging, unieke vergezichten en veel mogelijkheden. Graag vatten we het nog even samen:
- Perceel van 13.985 m2
- 4 paardenstallen
- Uniek royaal bijgebouw met veel ruimte en een mooie overkapping
- Gedraineerde paardenbak en meerdere paddocks
- Bakhuis met een werkruimte, wasruimte en toilet
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Totaal 5 kamers
- Zeer goed onderhouden
We heten je graag van harte welkom aan de Veluwsedijk 6 in Oene.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 1,095,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,441
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 170 m²
- External storage space
- 176 m²
- Plot size
- 13,985 m²
- Volume in cubic meters
- 658 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Passive ventilation system and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combi HR intergas (2022)
Cadastral data
- EPE EN OENE H 1028
- Cadastral map
- Area
- 13,985 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, rural and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 1,750 m² (50.00 metre deep and 35.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 8 cars
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
09/04/2024
On funda