Bellenkampweg 506438 KG OirsbeekOirsbeek

Ruime geheel gerenoveerde woning waarbij veel zorg en aandacht is besteed aan materiaalkeuze en afwerking. De woning is geschikt voor dubbele bewoning in het hartje van het mooie kerkdorp Oirsbeek. Gelegen aan de Bellenkampweg 50 vindt men deze ruime 2 onder 1 kapwoning voorzien van Kangoeroewoning op een zeer ruim perceel. Het pand is gelegen op een rustige locatie en toch op enkele minuten afstand gelegen van de dorpskern waar alle voorzieningen zijn te vinden, uitvalswegen zijn eveneens gelegen op enkele minuten afstand van de woning. De woning bestaande uit hoofdwoning en kangoeroewoning is onderverdeeld in twee aparte compartimenten en eigen ingang. Dit maakt de woning uitermate geschikt om met meerdere generaties onder een dak te wonen of het pand deels te verhuren. Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloeren, gashaard en authentiek drieluik richting de gesloten keuken. De keuken in landelijke stijl is voorzien van inbouwapparatuur,spoeleiland en provisiekast met de witgoedaansluiting. Tevens biedt de keuken middels openslaande deuren toegang tot het buiten terras. 1ste verdieping: Middels de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken circa groot te weten: 4.26m x 3.36m, 2.89m x 3.76m en 2.54m x 3.03m met aangrenzende badkamer en-suite 1.46m x 3.84m voorzien van ligbad, badmeubel en toilet. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog een aparte badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap en te gebruiken als bergzolder. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie (2018) Nefit. Kangoeroewoning: Ruime woonkamer voorzien van eiken houten vloeren met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. Middels de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is circa groot te weten: 4.59m x 3.68m en voorzien van een vliering. Deze slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een ruime tuin waarbij men kan genieten in alle privacy. Bijzonderheden: - Dubbele bewoning - Voorzien van 15 zonnepanelen (2021). - Volledig voorzien van dubbelglas. - Daken inclusief isolatie zijn vernieuwd in 2018 en 2020. - De woning is voorzien van authentieke details - Het betreft een energielabel dat is opgesteld voorafgaand aan renovatie van de woning waarbij energiebesparende maatregelen zijn getroffen. - Mogelijk om 52m2 vergunningsvrij bij te bouwen Uw makelaar: Britt Dassen Telnr.: 06 15 86 01 69 Mail: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.