Sold

Burgtakkerdreef 815061 XH Oisterwijkomg. Boxtelsebaan/Waterhoef

  • 100 m²
  • 270 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 21, 2024
Date of sale
April 14, 2024
Term
3 weeks

Description

Schuin tegenover een speeltuintje en met een plantsoen voor de deur, mag je spreken over een toplocatie in Oisterwijk. Deze twee-onder-een kapwoning met oprit en berging op ruim perceel toont karakter en is niet alleen geheel verbouwd, maar ook verduurzaamd. Zowel het dak, de spouwmuren als een deel van de begane grondvloer is geïsoleerd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. In 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst, waardoor de energierekening heel laag is. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer, perfect voor een gezin en verrassend is de geïsoleerde bijkeuken, die ook als werk-/studeerkamer gebruikt kan worden. Niet verbouwen, maar genieten aan de mooie Burgtakkerdreef! Deze wijk heeft een dorps karakter en een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation, het buitengebied richting Landgoed Nemelaer en natuurgebied Kampina. We hebben het gemeten, het is maar 550 meter lopen naar De Lind met gezellige restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar en Oisterwijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau met sport, cultuur en basis/middelbaar onderwijs. Indeling: Begane grond: Open de mooie, houten voordeur naar de ruime hal van dit fantastische huis. Aan de linkerzijde zie je de trapopgang en een handige bergkast. De meterkast en de mooie garderobe bevinden zich aan de andere zijde. In de hal, woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer met houtpatroon en de muren zijn, net als de plafonds, glad gestuct. De L-vormige woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte met veel lichtinval en een houtkachel van Jotul, wat een van de meest vooruitstrevende fabrikanten op het gebied van milieuverantwoordelijk stoken is. Het eetgedeelte grenst aan de moderne keuken (2018) met een groot kook-/spoeleiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, vaatwasser, grote oven en een koel-/vriescombinatie. Rechts van de keuken bevindt zich een in 2018 gebouwde, geïsoleerde bijkeuken met een grote lichtkoepel en een deur naar de tuin. Deze ruimte is ook geschikt als werk-/studeerkamer of hobbyruimte. Aansluitend is de (fietsen)berging met openslaande deuren naar de oprit. Deze inpandige berging is ook nog eens voorzien van een handige bergzolder. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit huis fraai verbouwd. De paneeldeuren zijn behouden en op bijna de hele verdieping ligt zacht tapijt. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast met een mooie, witte paneeldeur. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, waarvan twee als tweepersoonskamer te gebruiken zijn. In 2012 is de badkamer, met ramen aan twee zijden, fraai vernieuwd. Blikvanger is de inloopdouche met trendy wand en verder zie je een wastafel, een dubbele hoge kast en een tweede toilet. Vliering: In de nok van de woning is een, via vlizotrap bereikbare, bergvliering met een geïsoleerd dak. Exterieur: Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een ruime voortuin met leuke, gevarieerde beplanting en leibomen. Je hebt de luxe van parkeren op eigen terrein; Vanuit de keuken en bijkeuken is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. Aan drie kanten zie je houten schuttingen met betonpalen en het grote terras is een heerlijke plek om buiten te zitten. Rechts van de poort naar de steeg is het tweede terras met een mooie pergola. De houten berging, die nu wordt gebruikt om te sporten, is ook voor andere doeleinden te gebruiken. Bijzonderheden: - In 2019 zijn de buitengevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - De spouwmuren zijn in maart 2023 geïsoleerd met EPS HR++ parels; - Het dak van de woning is in 2002 vernieuwd en voorzien van isolerende dakpanelen; - Geïsoleerde bijkeuken, gebouwd in 2018; - Geïsoleerde woonkamervloer (2018); - De muur tussen de bijkeuken en berging is in 2023 geïsoleerd; - Kunststof kozijnen (2018), voorzien van HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2012) en een houtkachel; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022; - Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
5 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

OISTERWIJK B 3454
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
128 m² (12.00 metre deep and 10.66 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,609x

Viewed

46x

Saved

21-3-2024

On Funda

Neighborhood