Drogerij 225061 PG OisterwijkKVL

Deze ruime, energiezuinige, twee-onder-een-kapwoning met speelse architectuur is gelegen op het voormalige KVL terrein op loopafstand van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk. Een bijzondere woonomgeving dus waar het kloppend hart en de grootsheid van de vroegere fabriek nog voelbaar is. De woonomgeving is geïnspireerd op het chique karakter van Oisterwijk met woningen in de jaren ’30 stijl. Het centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen zijn op wandel- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken. Bouwjaar: 2017 Inhoud: ca. 710 m³ Woonoppervlakte: ca. 175 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 285 m² Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Intergas, 2017) Isolatie: volledig geïsoleerd Indeling Parterre Entree naar hal met trapopgang, meterkast, ruime provisiekast en toiletruimte. Luxe toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel. Middels moderne stalen taatsdeur met glas toegang tot de lichte living met open woonkeuken; door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui naar de tuin. Luxe woonkeuken met eiland voorzien van 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander) en afzuigunit in het plafond en een spoelbak met Quooker. In een afzonderlijke wandopstelling bevinden zich een inbouw combimagnetron. oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de living is de inpandige garage bereikbaar met loopdeur naar de achtertuin en openslaande garagedeuren naar de oprit. Eerste verdieping Overloop met open trapopgang en toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. De masterbedroom en een tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met wandmeubel en designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een gietvloer en strak gestucte wanden en plafond. Tweede verdieping De ruime open zolderverdieping heeft een Velux dakraam en biedt voldoende praktische bergruimte; het is mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de C.V.-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte De verzorgde achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een sfeervolle overkapping met open haard en terrasverwarmer; hier kunt u heerlijk genieten in meerdere seizoenen. Er is een achterom via de overkapping. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid; tevens zijn er parkeermogelijkheden in de straat.