Weverstraat 165061 ZH Oisterwijkomg. Boxtelsebaan/Waterhoef

WEGENS DE VELE REACTIES, ZIJN ER OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK. Hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij alle voorzieningen van Oisterwijk. De woning dient geheel verbouwd en gemoderniseerd te woren, doch biedt vele mogelijkheden! De tuin is gelegen op Zuid-Oost en beschikt over een ruime berging. Enkele kwaliteitsaspecten: - Hoekwoning gelegen aan een rustige straat met zicht op een groen hofje met speeltuin. - Mogelijkheden om op de begane grond een fijne living met (half-)open keuken te realiseren. - Woonvertrekken staan in directe verbinding met tuin. - Drie slaapkamers en badkamer op eerste verdieping. - Riante zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap. - Riante vrijstaande berging. - Fijne tuin op Zuid-Oost met eigen achterom. - Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder (basis-)scholen, supermarkten, horeca, winkels en het NS-station. BEGANE GROND: De woning is aan de voorzijde te betreden. In de entree zijn het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de entree betreedt u de keuken, welke beschikt over een loopdeur naar de tuin. De huidige keuken is aanwezig in een rechte opstelling. De keuken zou met een bouwkundige ingreep in open verbinding gebracht kunnen worden met de woonkamer, om zo een ware leefkeuken te realiseren. De L-vormige woonkamer beschikt over vele mogelijkheden om deze ruimte tot een sfeervolle en fijne leefomgeving te maken. De grote raamkozijnen voorzien de ruimte van veel lichtinval. Er is directe toegang naar de tuin via de aanwezige schuifpui of openslaande tuindeuren die hier denkbaar zijn. Het vloeroppervlak is riant, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Er is een rookkanaal aanwezig, waarmee sfeervolle bijverwarming gecreëerd kan worden. Met een aantal impressies proberen wij u een voorstelling te geven van de mogelijkheden in deze ruimte (let op: mogelijk bouwkundige constructie aanpassing vereist!) EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rechte wanden en een courant oppervlak voor het plaatsen van meubilair. Er is veel lichtinval en er zijn radiatoren aanwezig. De badkamer biedt ruimte voor zowel een douche als ligbad, toilet en wastafel. De vaste trapopgang naar de zolderverdieping is hier tevens aanwezig. ZOLDERVERDIEPING: De zolderverdieping is ruim en de CV-ketel is hier gesitueerd. Er is daglicht aanwezig via het dakraam. Tevens is er een separate bergruimte aanwezig. Het zou denkbaar zijn om deze tweede verdieping te verbouwen, waardoor er mogelijkheden ontstaan om een extra slaapkamer of studeerkamer te creëeren. BUITEN: De woning kent een mooi oppervlak aan tuin met eigen achterom en privacy. De tuin kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, maar met de ligging op Zuid-Oost is er van deze tuin iets moois te maken! Ideaal is de vrijstaande stenen berging (ca. 7 x 3 meter) achterin de tuin met mogelijkheden voor berging van klein materiaal, tuingereedschap en fietsen. De berging beschikt over een loopdeur en een tweetal raamkozijnen. OMGEVING: De woning is gelegen aan een rustige straat, tegenover een groen hofje met speeltuin. Op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, met (exclusieve) winkels, 'De Lind' met vele horecagelegenheden en prachtige natuurgebieden waaronder de Oisterwijkse Bossen en Vennen en De Kampina. CONTACT: Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op: 013-5915219 of