Description

Comfortabel wonen aan de rand van het centrum van Oldenzaal met het groen om de hoek! Dit appartement is gelegen aan de Potskampstraat, dicht bij alle voorzieningen uit het centrum van Oldenzaal alsook aan het einde van de straat dat prachtige Kalheupinkpark. Ga je voor een snelle wandeling door de stadstuin op de hoek van de straat of loop je richting de Tankenberg? De plek is uniek en hier ervaar je de gemakken en charme van beide werelden. We zijn op de begane grond en daardoor beschik je over een eigen voortuin met overdekt terras. Hier is het genieten van je vrije uitzicht & de leuke dynamiek in de straat. Vervelen zul je je nooit! Aan de achterzijde heb je een eigen parkeerplaats naast je voordeur en neem je de rust mee naar binnen. 2 slaapkamers, separaat vrijdragend toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en douche grenzen aan de royale gang richting de living. Hier is het ruimte met hoofdletter R en krijg je een boost door de hoeveelheid vitamine D, welke door de hoge raampartijen binnen komen. De halfopen keuken is voorzien van een vaatwasser, combioven, kookplaat, afzuigkap en koelkast en vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is de perfecte plek om te wassen en bergen. Toe aan nog meer bergruimte en plek voor de E-bike? Loop maar mee naar de externe berging, welke inpandig via het hoofdgebouw te bereiken is. Klinkt als de perfecte gelegenheid om gelijkvloers te gaan wonen toch? Plan je bezichtiging en ervaar zelf het gemak van deze unieke plek.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,265
Original asking price
€ 475,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 89.91 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
305 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2023, to rent)

Cadastral data

OLDENZAAL G 2023
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
24 m² (3.75 metre deep and 6.40 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 89.91 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 16

  • View photo 1 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 2 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 3 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 4 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 5 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 6 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 7 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 8 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 9 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 10 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 11 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 12 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 13 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 14 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 15 of Potskampstraat 3-AP3
  • View photo 16 of Potskampstraat 3-AP3

© 2001-2024 funda