Sales history
- Listed since
- July 13, 2023
- Date of sale
- February 2, 2024
- Term
- 6½ month
Description
We gaan terug naar de jaren ’30, toen de Bentinckstraat nog een zandweg was vlak buiten het Oldenzaalse stadscentrum. In die tijd werd dit huis gebouwd, midden tussen alle weilanden, de hooilanden, die verwijzen naar de naam van deze wijk ‘Glinde-Hooiland’. Een typisch huis van die tijd, sfeervol jaren ’30 met een mansarde kap. Later in de jaren ’60 is er flink verbouwd en met een nieuwe kap, uitstraling en nét wat meer ruimte.
Anno nu, in 2023, is de omgeving compleet anders. Wat nog altijd onveranderd is, dat is het weidse perceel bij dit huis, 729 m2 maar liefst. En dát op zo’n toffe centrumspot, waar je in slechts 5 minuten wandelen op de bruisende Groote Markt staat, omringd door gezellige terrasjes, winkels en historische pracht.
Voor de komende jaren zoeken we iemand die hier weer helemaal zijn plekje van gaat maken. Een verbouwing groot of klein, mogelijkheden zijn er genoeg. Zowel met het huis, als het grote perceel. Dus zeg het maar: welke ambities maak jij hier waar?
Let’s get around
Ja, hier lopen we natuurlijk ‘gewoon’ achterom. Loop mee langs het huis, via de brede eigen oprit, waar we achter de poort het erf (zo mogen we het gerust noemen) op lopen. Check, de achterkant is uitgebouwd en een grote hobbyschuur/garage kan je ook afvinken van je lijstje. De achtertuin is zeker 45 meter diep en naast een zonneterras onder het prieeltje is er een grote siertuin. Verrast zal je zeker worden van de giga-moestuin achter de bosschages van de siertuin.
Kom binnen!
Hoewel de tuin uitnodigt om alleen maar buiten te zijn, laten we het huis ook graag vanbinnen zien. Stap binnen via de achterdeur, in de bijkeuken. Hier is er plek voor de wasmachine en er is toegang tot het toilet en een kelder. Door de keuken, die zich ook in de aanbouw van het huis bevindt. Die goede oude tijd komt hier terug. De keuken en de apparatuur is van het jaar 1986, 37 jaar oud, en dat zou je, los van de bruine kleur, niet snel zeggen.
In het oorspronkelijke woonhuis is de woonkamer ingericht. Warmte en gezelligheid straalt de kamer uit met een eikenhouten parketvloer, de schouw met houtkachel en delfts blauwe tegeltjes en het ‘wagenwiel’ gemetseld in de muur. Via de hal gaan we door naar boven.
Op de verdieping
De overloop met zijraam geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Hier is de ruimte die is gecreëerd door het ophogen van de kap goed te voelen. 2 kamers beschikken over vaste kasten en de grootste kamer heeft een deur naar het platte dak. De badkamer heeft al zo’n 23 jaar op de teller staan, maar oogt nog heel netjes. Een douchehoek en wastafel met meubel staan tot je beschikking. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. De tweede verdieping met bergruimte is bereikbaar via een vlizotrap.
Een perceel van 729 m2
De kwaliteit van wonen wordt hier nog eens bevestigd door een zeer diepe achtertuin, met gedurende de hele dag volop keuze uit zon- en schaduwplekken. Je wandelt 45 meter diep de tuin in en zo zijn er vele mogelijkheden voor tuinliefhebbers, plek genoeg voor al je hobby’s en genoeg kinderspeelplezier.
Wordt dit jouw fijne plek om nieuwe herinneringen te maken? We zien elkaar graag tijdens de bezichtigingen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 415,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,458
- Original asking price
- € 449,000 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 120 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- External storage space
- 29 m²
- Plot size
- 729 m²
- Volume in cubic meters
- 450 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning, french balcony, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler and gas water heater
- CH boiler
- Nefit Trendline HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL C 245
- Cadastral map
- Area
- 729 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 514 m² (45.50 metre deep and 11.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property, parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/07/2023
On funda