View photo 1 of Frederik van Eedenstraat 9
Sold

Frederik van Eedenstraat 97576 BV OldenzaalDe Thij

  • 110 m²
  • 170 m²
  • 4
€ 230,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 7, 2023
Date of sale
January 3, 2024
Term
3 weeks

Description

Stel je voor: een woning doordrenkt met jouw unieke stijl en karakter, de nieuwste voorzieningen en een trendy interieur. Deze woning op de Thij is een blanco canvas voor jouw creativiteit en fantasie. Word de architect van je eigen stijl en geef deze woning een uniek karakter. Tijd om de handen uit de mouwen te steken en daarna te genieten van je eigen stekkie & dat kan snel gaan! Kenmerken - 10 zonnepanelen - Energielabel A - HR glas - Gevelisolatie - Diepe tuin - Recent schilderwerk van de buitenzijde - Perfecte locatie ten opzichte van het groen enerzijds en de gezelligheid van de stad anderzijds Wat je kunt verwachten Bij aankomst parkeer je de auto in de straat en wandel je zo naar de voordeur. De riante hal verwelkomt je en met een lach op je gezicht hang je de jas op. Wat een plaatje heb je er van gemaakt, de subtiele gouden glitters in het behang komen prachtig uit in combinatie met de zwarte kapstok. Stiekem open je nog even de deur van het toilet om ook daar nog even naar binnen te kijken, het is 'maar' het toilet maar zo leuk gedaan met de verschillende accessoires. Je passeert de trapopgang en komt uit in de leefkeuken/living, happy face again! Je denkt weer even terug aan afgelopen weekend, toen je vrienden langs kwamen voor een borrel en zeiden dat ze eigenlijk wel een beetje jaloers zijn op de inrichting. Logisch ook, doordat je de wand er tussenuit hebt gehaald is het één grote ruimte geworden en komt de kastenwand met ingebouwde apparatuur, kookeiland + bar en de chillhoek meer dan geweldig uit! Complimenten eveneens aan de kleuren keuze. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen de 3 ruime slaapkamers. Dezelfde vissengraat pvc-vloer als de begane grond, strakke wanden, hoge plinten en de door jouw uniek gekozen gordijnen zorgen voor een mooie & rustgevende uitstraling. Uit bed stappen was nog nooit zo moeilijk. Maar je hebt het jezelf gelukkig iets aantrekkelijker gemaakt doordat je de badkamer eveneens zo'n geweldige look hebt gegeven, en niet te vergeten: die inloopdouche! Heerlijk. De tweede verdieping is op dit moment je walhalla als het gaat om sporten, maar hier liggen kansen voor later en die gedachte is wel fijn: een huis voor de toekomst, want vergeet niet dat je de begane grond op den duur ook altijd nog zou kunnen verlengen door middel van een uitbouw.. De tuin ligt op het zuidwesten en dat is een garantie voor zon en gezellige bbq's met de fam! Kom je trouwens met de fiets? Dan kun je achterom;). Good to know - Zelfbewoningsverplichting - Zo snel als jij kan, word je eigenaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 230,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,091
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
14 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL X 1
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
64 m² (11.00 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/12/2023

On funda

Neighborhood