Description

Wonen op een plek waar je altijd de reuring van de stad kan opzoeken, maar waar je je ook rustig kunt terugtrekken? High five, want wij hebben deze topper voor je gevonden. De ene kant brengt je naar het winkelcentrum van de wijk, de basisschool en de groene loper richting alle gezelligheid. Aan de andere kant word je ‘zen’ door al dat groen van de Boerskotten. Naast de ruime woonkamer/keuken geniet je van de extra’s als een bijkeuken én kantoor of sportruimte aan huis. Twee slaapkamers op de eerste verdieping + een badkamer waar je heel blij van gaat worden. Chill momentje? Op naar de tuin, want dat is een one-of-a-kind met bar en veranda. Wonen | we passeren de entreehal met toilet, provisiekelder en trapopgang en lopen de woonkamer in. De eikenhouten parketvloer is doorgelegd en kan een prima basis vormen voor jouw interieur. De haard zorgt voor een heerlijke warmte tijdens de koude dagen en de indeling is ideaal om je eigen ‘cozy tv-corner’ te creëren. Diner time | de halfopen keuken heeft anno nu een landelijke uitstraling, maar met een paar kleine aanpassingen maak je het in die strakke look die jij wilt. Het granietenblad is in ieder geval top als je het ons vraagt. Die grote hoge tafel? Past hier makkelijk, zo heb je plek voor iedereen! Bijkeuken & kantoor | die ideale bijkeuken kan hier niet ontbreken. Perfect voor bijvoorbeeld meer voorraad plek. Werk je (deels) thuis of altijd al je eigen gym willen hebben? Yes, it’s possible here! Slapen | aan de overloop grenzen twee slaapkamers en separate wasruimte. De grote slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de voorbereidingen voor de tv zijn alvast voor je gedaan. Eigen wellness | de badkamer is niet alleen een plaatje om te zien, het is ook nog eens van veel luxe voorzien. Check: vloerverwarming, spiegelverwarming, regendouche, twee-persoonsjacuzzi, mechanische ventilatie en spotjes in het plafond voor de strakke afwerking. Een badkamer waar je trots op mag zijn! Bergzolder | met de vlizotrap bereik je deze ruimte. Perfect voor de niet-alle-daagse-spullen en jawel: de kerstspullen ;). Groen geluk | waarschijnlijk staat er bij jou op de ‘tuin wishlist’ een overkapping. Vinken maar! Want ook deze is aanwezig en hoe. De dubbele lichtkoepel zorgt voor lekker veel binnenstromend licht en de glazenwand kan dicht bij de wat frissere dagen. Een perfecte plek om fijne herinneringen te maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,037
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
25 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, jacuzzi, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and mostly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 1117
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
48 m² (10.60 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 22

  • View photo 1 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 2 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 3 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 4 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 5 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 6 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 7 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 8 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 9 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 10 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 11 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 12 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 13 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 14 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 15 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 16 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 17 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 18 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 19 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 20 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 21 of Gerard Doustraat 16
  • View photo 22 of Gerard Doustraat 16

© 2001-2024 funda