Description

Welkom aan de Hengelosestraat, ja vanaf hier ben je close to everything! Vanuit je gemoderniseerde stadswoning met 17 zonnepanelen, stap je zo links de deur uit gelijk de binnenstad in. Dit is citylife met een afwisselende dynamiek aan de voorzijde. Zo geniet jij elke ochtend weer onder een genot van een kop koffie, hoe de kids de weg naar school oversteken. Met die schoolzone voor de deur, scheelt jou dat ‘s ochtends ook nog eens tijd met het brengen en halen ;). Elke dag weer 3-laags genieten met je eigen stadstuin en mega garage. De privacy is uitzonderlijk, want zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren en dus geen directe inkijk! De voorzijde heeft een ruime entree, perfect voor het ontvangen van het bezoek. Wij gokken dat je zelf meestal via achter zult komen, want vanaf de Hengelosestraat sla jij linksaf om je auto op eigen oprit voor je garage te parkeren. Via die giga garage, loop je door je stadstuin zo de living binnen. Binnen | De living is een gezellige plek en hier proef je die trendy ‘’boho chic’’ stijl. Een warme kleur op de gestucte wanden, de plafonds zijn strak en de natuurlijke elementen, zoals die massief eikenvloer met hoge plinten maken het compleet. De woonkeuken heeft een frisse en moderne uitstraling en zal ongetwijfeld je favoriete plek worden. Hier geniet je van de zonnestralen in de ochtend en kijk je leuk weg op het groen van de school. De keuken is voorzien van spoeleiland met hardstenen blad en beschik je over inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met wok, combioven, koelkast en vriezer. Boven | 3 ruime slaapkamers en een badkamer grenzen aan de overloop. Hier ben je voorzien van een airco, perfect om alle kamers tijdens de warme zomeravonden te koelen. Elke slaapkamer heeft zijn eigen stijl, waarvan 1 is voorzien van overdekt balkon en 1 van een inloopkast. De badkamer met vrijdragend toilet, wastafel met meubel, duo-ligbad, inloopdouche met Easydrain hand- en regendouche is de plek waar je helemaal tot rust kunt komen. Zolder | Via de vaste trap lopen we naar de 2e verdieping. Pas hier ervaar je de hoogte en kijk je in de nok. Ook deze overloop beschikt over een airco, buitendeur en biedt ruimte om te wassen & bergen. Vanuit hier heb je toegang tot de 4e slaapkamer en genoeg bergruimte achter de schotten. Je eigen stadstuin | Een oase aan rust is wat je hier zult ervaren en elke avond geniet je van die ondergaande zon. Vrij aan de achterkant, poort opzij en toegang tot die garage, welke voor eigen invulling is. Hier kun je vele kanten mee op, zoals een (wo)mancave, hobbyruimte of gewoon waarvoor een garage is gemaakt.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,823
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
38 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL C 3053
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
67 m² (10.00 metre deep and 6.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 19

  • View photo 1 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 2 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 3 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 4 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 5 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 6 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 7 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 8 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 9 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 10 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 11 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 12 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 13 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 14 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 15 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 16 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 17 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 18 of Hengelosestraat 38-A
  • View photo 19 of Hengelosestraat 38-A

© 2001-2024 funda