Hondsdraf 347577 AH OldenzaalDe Essen

Ruim en sfeervol wonen op de hoek met uitzicht over het groen? In de leuke en dynamische wijk de Essen staat deze instapklare woning met extra’s die je anno nu graag ziet: het leefgedeelte is vergroot met maar liefst 2 meter, een gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers, een riante zolder en een tuin met vrije ligging én achterom. De woning is voorzien van zonnepanelen, 3 fasen voorbereide meterkast, vloerisolatie en heeft een energielabel A. Vanuit de tuin loop je zo naar de Zonnewijzer, waar je lekker in het groen een wandeling kunt maken of je kinderen kunt laten spelen. Om de hoek ligt het winkelcentrum, scholen zijn dichtbij en met een veilig fietspad te bereiken. Het bruisende centrum van Oldenzaal, is eveneens snel te bereiken met de fiets. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en door het grote raam is het hier heerlijk licht. De keuken zorgt in de open ruimte voor een logische scheiding tussen relaxen en dineren. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de aanbouw is er ruimte voor een grote eettafel, om heerlijk met een groep mensen te dineren. De lichtkoepel én de grote raampartijen zorgen ook hier weer voor extra veel lichtinval! De begane grond heeft een beton-look plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuin is strak & perfect onderhouden. Door de hoekligging heb je hier net dat stukje extra en doordat je geen directe buren hebt aan de rechterkant, zit je lekker vrij. Ideaal hier zijn ook de meerdere stroom- en waterpunten. De schuur is daar voor het stallen van je fiets en bijvoorbeeld het tuingereedschap.   Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers allen v.v. laminaat vloer. De huidige bewoners hebben nu de ‘master bedroom’ aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de twee overige slaapkamers kijken uit over de tuin. De volledige betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een separaat toilet op de overloop.   Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met groot dakraam. Deze zolder is lekker ruim en kan perfect dienen als extra slaapkamer, werkkamer, wasruimte of hobbykamer. Ook is er plek genoeg achter de knieschotten om de niet-alle-daagse-spullen op te bergen.   Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978 * Kaveloppervlakte 148m² * Woonoppervlakte 115m² * Nette woning welke instapklaar is; * Tuingerichte woonkeuken aanwezig; * Vaste trap naar zolder voor bijv. een 4e slaapkamer; * Een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht, een stenen berging en achterom. * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.   Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.