Hunenborglaan 707576 XK OldenzaalDe Thij

Op zoek naar een eindwoning in de kindvriendelijke woonwijk 'De Thij', nabij veel groen en met alle voorzieningen dichtbij huis? Kom dan snel met ons kijken bij dit leuke huis aan de Hunenborglaan 70 in Oldenzaal! Deze woning is uitgerust met drie ruime slaapkamers en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op zolder! Extra lang genieten van heerlijke zomeravonden in de tuin welke is gelegen op het zuiden mét gave overkapping inclusief stenen berging. Kortom, de ideale gezinswoning! Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet. Binnenkomst in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer, eethoek en gave open keuken met kookeiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer maar door het tochtportaal aan de bovenkant trekt de warmte niet naar boven, perfect! De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en vrij uitzicht én is uitgerust met een gaaf bijgebouw/tuinhuis welke als overkapping fungeert inclusief stenen berging voor de fietsen. Eveneens achterom bereikbaar en er is ook nog een separate kleine berging welke aan de woning vast zit, voldoende bergruimte dus. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 op dit moment in gebruik als walk-in-closet v.v. vaste kastenwanden. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, Cv-ketel opstelling, aansluiting voor de wasmachine-/droger en door deze grote ruimte perfect voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974 * Kaveloppervlakte 153m² * Woonoppervlakte 110m² (inclusief 26m² overige inpandige ruimte op zolder) * Fijne eindwoning met groenstrook naast het huis; * Ca. 5 jaar geleden v.v. nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing en opgemetselde borstwering; * Nieuwe goten en Nefit Hr combi-ketel ca 4 jaar oud; * Op steenworpafstand van winkelcentrum de Thij met al diens voorzieningen; * Vaste trap naar zolder, mogelijkheden voor een 4e slaapkamer; * Heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen mét gave overkapping; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.