Johanna van Burenlaan 107576 AV OldenzaalDe Thij

Je ziet het niet vaak meer, zo'n fijne tussenwoning waar je eigenlijk zo in kan. Deze ruime tussenwoning is uitgerust met een nette keuken, vaste trap naar zolder en heerlijke openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin mét stenen berging. Daarnaast nog eens vier ruime slaapkamers en een nieuwe dakkapel. Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het winkelcentrum 'De Thij', diverse sportgelegenheden, het voortgezet onderwijs, basisschool en binnen no-time op de rondweg en de A1. Een gaaf huis op een top locatie! Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De nette grote open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron en een koelkast. Een heerlijke lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin welke is gelegen op het noordoosten en is v.v. vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is v.v. een douchehoek, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder welke is v.v. een nieuwe dakkapel waardoor er een 4e slaapkamer is ontstaan, ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968 * Kaveloppervlakte 153m² * Woonoppervlakte 119m² * Nette tussenwoning, goed onderhouden en uitgerust met 4 slaapkamers; * Het dak en de kruipruimte zijn in 2022 volledig geïsoleerd en er is een nieuwe dakkapel geplaatst; * Energielabel C; * Begane grond v.v. houten kozijnen; * Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen met rolluiken; * Stenen berging met veel extra veel bergruimte en achterom; * Gelegen op een super gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.