Karel Doormanstraat 247572 AX OldenzaalGlinde-Hooiland

Op zoek naar een nette, royale en fraai uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een eigen oprit en vrijstaande stenen garage? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit verrassend royale woonhuis is op de begane grond uitgebouwd en heeft daardoor een riante living, ruim eetgedeelte en een super handige bijkeuken. De woning ligt in een rustige straat, in een leuke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de super handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger en v.v. een extra keukenblok met spoelbak. Eveneens in de bijkeuken het toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer mét glazen erker en een sfeervolle houtkachel zorgen voor extra fijn woongenot, door de uitbouw op de begane grond is er een ruime eethoek ontstaan. De fraai aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over meerdere terrassen, gazon, beplanting en een gezellige overkapping mét lichtkoepel(s). We hebben het nog niet eens gehad over de zeer royale stenen garage (in spouw) mét luik voor nog meer extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, 2 slaapkamers waar er voorheen 3 zaten, de vorige bewoners hebben van 1 slaapkamer de master bedroom mét inloopkast gemaakt. Toch liever 3 slaapkamers? Dit is makkelijk te realiseren! De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met Cv-ketel opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1956 * Kaveloppervlakte 260 m² * Woonoppervlakte 96 m² * Keurig onderhouden, handige eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's. * De woning is v.v. 2 slaapkamers, voorheen 3! Makkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers. * De fraai aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over meerdere terrassen, gazon, beplanting en een gezellige overkapping. * Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.