Description

Oer-Oldenzaals wonen! Laten we even teruggaan in de tijd, toen de Lindestraat nog de 1e Zoddenbergweg werd genoemd, een weggetje tussen de stad en het gebied de ‘Hooge en Lage Zoddenberg’. Anno nu de Lindestraat, waar je in één streep omhoog wandelt, naar de bruisende binnenstad van Oldenzaal. Hier woon je in alle rust op de ideale hoek! Grooots wonen met een uitgebouwde living, 4 slaapkamers en dakkapel voor én achter. Beneden is er flink gemoderniseerd, zo zijn de kozijnen in een kunststof jasje gestoken met HR ++ beglazing, de wanden en plafonds zijn beneden strak en de stoere pvc-vloer met vloerverwarming en de elektrische haard zorgen voor sfeer. De keuken is voorzien van Quooker, combioven inductiekookplaat en inbouw spots. De bijkeuken met vaste kasten en deur naar terras zijn ideaal voor het opbergen en wegwerken de sportspullen en het doen van de was. Urenlang gezellig tafelen in de uitgebouwde eethoek met airco en schuifpui naar je stadstuin. De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad met handdouche, wastafel met meubel en toilet. Ga jij deze een update geven? Zomers lekker koel dankzij de airco op de overloop. Hallo Plechelmus | de overloop met bergruimte op de 2e verdieping geeft toegang tot de mega 4e slaapkamer met zowel een dakkapel voor als achter. Ja hoor, de Plechelmus is in zicht! Stadstuin | Weinig inkijk en weinig onderhoud, echt een typische stadstuin. De berging aan de voorzijde is perfect voor opslag. Vanuit de fietsenstalling pak je gemakkelijk de fiets naar de gezellige terrassen, winkels of de (super)markt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,875
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 727
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
33 m² (5.00 metre deep and 6.60 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 18

  • View photo 1 of Lindestraat 45
  • View photo 2 of Lindestraat 45
  • View photo 3 of Lindestraat 45
  • View photo 4 of Lindestraat 45
  • View photo 5 of Lindestraat 45
  • View photo 6 of Lindestraat 45
  • View photo 7 of Lindestraat 45
  • View photo 8 of Lindestraat 45
  • View photo 9 of Lindestraat 45
  • View photo 10 of Lindestraat 45
  • View photo 11 of Lindestraat 45
  • View photo 12 of Lindestraat 45
  • View photo 13 of Lindestraat 45
  • View photo 14 of Lindestraat 45
  • View photo 15 of Lindestraat 45
  • View photo 16 of Lindestraat 45
  • View photo 17 of Lindestraat 45
  • View photo 18 of Lindestraat 45

© 2001-2024 funda