Description

Fijn wonen begint bij een fijne plek! En waar kun jij nou fijner wonen dan hier aan de Meeuwenstraat, waar het ietwat smalle straatje met de charmante ‘Ten Oever-huizen’ direct een intiem gevoel geeft. Een toffe plek midden in die leuke wijk Berghuizen. Rennen door het Boerskotten, fietsen naar het centrum of lopen door de vele groene parken naar het winkelcentrum. Hier kan het allemaal! Kijk met ons mee naar dit huis op nummer 9, waar jij een energieke start kunt maken van jouw wooncarrière. Haal je klusoutfit uit de kast, tover die twee rechterhanden tevoorschijn en trommel die handige vrienden alvast op, dit is wat je nodig gaat hebben de komende tijd. Noem het maar een voorjaarsmetamorfose 2.0. Zeg maar hallo tegen jouw nieuwe lievelingsplek met: • Net wat meer oppervlakte dan normaal. 2x uitgebouwd aan de achterkant, zowel bij de keuken als de woonkamer. • Een toffe plattegrond beneden: van links (de woonkamer), naar rechts (de woonkeuken). Apart maar toch ook open door een scheiding van de wand met brede opening. • Handig! Achter de keuken zit een bijkeuken, waar je lekker de ruimte hebt voor de was, een extra keukenblok en bergruimte. • Boven 3 slaapkamers en een compacte badkamer. De badkamer is een stukje vergroot en daardoor ook met toilet boven. De slaapkamers hebben een prima afmeting en aan de achterkant is er een balkon. • Vaste trap naar de zolder. Check, kamer 4 is hier gerealiseerd. Afgewerkt met gipsplaten en een dakraam. Ook aan bergruimte is hier gedacht. • Een leuke achtertuin! Zo’n 12,5 meter diep en zo heb je, ondanks de ligging op noordoost, ook gewoon zon in de tuin. Er is een achterom en ook tof is de stenen schuur, probeer die maar eens vol te krijgen! • Jouw kans om hier jouw lievelingsplekje van te maken, want dat verdient dit huis zeker! • Een fantastische ligging, je woont in de wijk en als je een rondje wil hardlopen of met de hond wil wandelen… het buitengebied #Boerskotten begint bijna naast de voordeur. En we maken het nog mooier, want met de fiets ben je binnen een paar minuten bij het winkelcentrum of door de Groene Loper in het stadscentrum.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,406
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Nefit Ecomline HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 538
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12.70 metre deep and 4.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 18

  • View photo 1 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 2 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 3 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 4 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 5 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 6 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 7 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 8 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 9 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 10 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 11 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 12 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 13 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 14 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 15 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 16 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 17 of Meeuwenstraat 9
  • View photo 18 of Meeuwenstraat 9

© 2001-2024 funda