Ootmarsumsestraat 827573 GM OldenzaalDe Meijbree

Wonen nabij het bruisende centrum van Oldenzaal met werkelijke alle benodigde voorzieningen binnen handbereik maar toch genieten van je eigen achtertuin met uitzicht op de prachtige H. Drieënheidskerk én volop privacy? Het kan allemaal bij dit leuke en speelse jaren'30 huis. Ben je het centrum even zat? Geen probleem, met nog geen 10 minuten wandelen sta je ook midden in het Kalheupinkpark en de Boerskotten. Een fraaie tuinkamer met sfeervolle openhaard, praktische bijkeuken, houten berging in de tuin én luxe badkamer, dit huis heeft het werkelijk allemaal! Indeling: Begane grond: entree, hal met originele granitovloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder van ca. 5,5m². Binnenkomst in de heerlijk ruim opgezette eethoek met zicht op de tuin en openslaande tuindeuren, gezellige woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard, het geheel is luxe afgewerkt met een fraaie houten vloer. De half open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een statig gasfornuis met maar liefst 6 pitten en 2 ovens, afzuigkap en voldoende bergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger en hier zit ook het toilet met fonteintje wat voorheen een badkamer was, de aansluiting voor een douche is zelfs nog aanwezig. Slapen en baden op de begane grond is gemakkelijk te realiseren daar de slaapkamer er al is. Deze kamer is momenteel nog in gebruik als gezellige tuinkamer maar is natuurlijk voor diverse doeleinden geschikt. Ga je voor dat kantoor aan huis? Of toch liever de speelkamer? Van werken tot relaxen/slapen, het kan allemaal! Ook deze kamer is ingericht met een gave houthaard en openslaande tuindeuren. Een heerlijke diepe tuin met diverse terrassen, houten berging én voldoende privacy. Wonen nabij het centrum van Oldenzaal maar toch genieten van de rust in je eigen tuin, dát is wonen aan de Ootmarsumsestraat. Eerste verdieping: overloop, toegang tot 2 royale slaapkamers waarvan de master bedroom is ingericht met een handige vaste kastenwand. De luxe en volledig betegelde badkamer is ingericht met inbouwspots, een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met groot dakraam, dakkapel en door de ruimte zijn er dus diverse mogelijkheden voor het realiseren van een 3e en zelfs 4e slaapkamer. Ook is er volop bergruimte! Bijzonderheden: * Bouwjaar 1925 * Kaveloppervlakte 231m² * Woonoppervlakte 134m² * Wonen nabij het centrum van Oldenzaal; * Instapklaar, hoog afwerkingsniveau; * Slapen en baden op de begane grond mogelijk; * De woning is rolstoel vriendelijk; * Buitenschilderwerk Sept'23; * Remeha Cv-ketel'23; * Airco aanwezig op de 1e verdieping; * Voldoende (openbare) parkeergelegenheid voor de deur; * De oprit hoort niet bij deze woning. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.