Gerard Doustraat 77731 MV OmmenKern Ommen - Alteveer Wonen 5-6

INSTAPKLARE STARTERSWONING MET TERRAS AAN HET WATER Dit is dé kans voor starters die op zoek zijn naar een eigentijdse, instapklare woning met een heerlijk terras aan het water. Met de combinatie van comfort en een fraaie ligging ben je hier aan het juiste adres. Deze sfeervolle tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen in de landelijke omgeving van Ommen. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor jou en je toekomstplannen. Een 4e slaapkamer is bovendien eenvoudig te realiseren op de zolderverdieping. INDELING Begane grond Stap deze sfeervolle woning binnen en je merkt dat de eerste indruk direct super is. Vanuit de entree bereik je de hal met toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde van het huis. De openslaande deuren geven je hier toegang tot het overkapte terras. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de bijkeuken. Hier tref je, in de royale vaste kast, de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi-magnetron). De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer. Daarnaast beschikt (m.u.v. van het toilet) de begane vloer over vloerverwarming wat zeer prettig aanvoelt. 1e Verdieping Overloop met toegang tot slaapkamer aan voorzijde, nette badkamer aan voorzijde met whirlpool, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers die elke de beschikking hebben over de dakkapel waardoor het beide ruime kamers zijn. Ook op deze verdieping tref je een fraaie PVC vloer. 2e Verdieping Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping welke nu wordt gebruikt als sportruimte en berging. De ruimte beschikt over 3 dakramen wat zorgt voor veel licht. Op deze verdieping hangt ook de CV-ketel (Intergas 2005). Wil je hier een 4e slaapkamer realiseren is dat zeker een mogelijkheid. TUIN & BERGINGEN Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning tref je een ruime berging voor al je spullen. En wat zo leuk is aan de achtertuin is dat je zowel een overkapt terras direct grenzend aan je woonkamer hebt, als ook een laag terras bij het water. Door het hoogteverschil in de tuin voelt de tuin royaal aan en heb je meerdere plekken om fijn te zitten. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2005 Energielabel: A Woonoppervlakte : 104 m² Inhoud: 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 138 m² WONEN IN OMMEN: ALTIJD IETS TE DOEN Ommen, een plek waar je kunt genieten van het buitenleven aan de rivier de Vecht. Het landelijke karakter en de talloze terrasjes en restaurants maken het tot een heerlijke plek. Deze woning is ideaal gelegen, op korte afstand van sportvelden en de gezellige stad Zwolle is op korte afstand gelegen. WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS “We hebben hier zoveel mooie momenten beleefd. Het terras aan het water, dat is echt onze favoriete plek. Op zwoele zomeravonden zaten we hier vaak met vrienden; een perfecte plek voor een gezellige BBQ. Het uitzicht over het water gaven de avonden een gezellige sfeer, een heerlijk rustige plek middenin een gezellige wijk! ” STARTERSLENING Wist je dat de gemeente Ommen een starterslening beschikbaar heeft? Hiermee kun je als starter een financieel steuntje in de rug krijgen om deze prachtige woning te verwerven. Onze hypotheekadviseur helpt je graag bij het benutten van deze regeling. Voor meer informatie en de regels omtrent de starterslening kun je terecht op de website van de gemeente Ommen. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Je hoeft alleen nog je verhuisdozen in te pakken en je bent klaar voor de volgende stap in dit prachtige huis. Geniet van de rust aan het water, het gemak van een moderne woning, en de levendigheid van het landelijke Ommen. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We zien je graag! Ben je benieuwd naar de financieringsmogelijkheden van deze fraaie woning? Bel of mail gerust naar ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak met onze onafhankelijke hypotheekadviseur.