Description

Op een van de grootste kavels van de Hardenbergerweg bevindt zich deze leuke vrijstaande jaren '30 woning. Heerlijk genieten op een kavel van ruim 1060 m² eigen grond en toch dicht tegen het gezellige centrum van Ommen aan. In 2007 is de gehele achterzijde inclusief bovenverdieping van de woning uitgebouwd met een ruime leefkeuken met berging en er zijn boven 2 extra slaapkamers gecreëerd. Enthousiast geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak. Indeling Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Knusse woonkamer met vaste kasten en een heerlijk gaskachel. Naast de woonkamer bevindt zich nog een werk-/studeerkamer. Ruime tuingerichte leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met toilet, witgoedaansluiting en achterdeur. Tweede badkamer met een 2 persoons bubbelbad en wastafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en gaskookplaat. De bijkeuken en keukengedeelte heeft ook vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel bereikbaar. Ook op de overloop bevind zich een vaste kast en twee inloopkasten. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. Op elk moment van de dag is er een plekje in de zon te vinden, en met een paar prachtige bomen in de tuin is er ook een plek in de schaduw te vinden. Aan de rechterkant van de tuin staat een in 2021 gebouwde overkapping van ca. 3.50 bij 4.50 meter met berging van ca. 3.50 x 2.70. Hier kunt u ook heerlijk vertoeven bij de houtkachel en genieten van je tuin met privacy. Naast de overkapping staat er nog een fietsenberging van ca. 2.50 x 2.00 meter. Bijzonderheden - Intergas HRe cv-ketel van nov. 2023 - Achterzijde van de woning is in 2007 ca. 4.00 meter uitgebouwd - Heerlijk dicht tegen het centrum van Ommen Gebruiksoppervlak wonen: ca. 148 m² Inhoud: ca. 547 m³ Kavelgrootte: 1060 m²

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,155
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
14 m²
Plot size
1,060 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRe (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 5366
Cadastral map
Area
1,060 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
722 m² (38.00 metre deep and 19.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 46

  • View photo 1 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 2 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 3 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 4 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 5 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 6 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 7 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 8 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 9 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 10 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 11 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 12 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 13 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 14 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 15 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 16 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 17 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 18 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 19 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 20 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 21 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 22 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 23 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 24 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 25 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 26 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 27 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 28 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 29 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 30 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 31 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 32 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 33 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 34 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 35 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 36 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 37 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 38 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 39 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 40 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 41 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 42 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 43 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 44 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 45 of Hardenbergerweg 41
  • View photo 46 of Hardenbergerweg 41

© 2001-2025 funda