Sold

Nering Bögelstraat 807731 EM OmmenKern Ommen - Laarakkers

  • 137 m²
  • 312 m²
  • 4
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 25, 2024
Term
4 weeks

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen op een perceel van 312 m2 met vrij uitzicht over groen (wadi). De woning staat op een geliefde locatie op loopafstand van het centrum van Ommen. In totaal zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is in 2008 en 2020 uitgebouwd wat zorgt voor een heerlijke ruimte beneden. De ruime oprit is in 2023 opnieuw bestraat en biedt ruimte voor 2 a 3 auto's. Een ideale woning voor gezinnen! Op loopafstand vind je o.a. verschillende basisscholen, het voortgezet onderwijs, zwembad, bibliotheek, sporthal, meerdere supermarkten en het centrum van Ommen. Indeling Begane grond (met vloerverwarming): Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast, trapkast en de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met PVC vloer en doorloop naar de eetkamer en open keuken, dubbele (hard hout) deuren naar de tuin. De keuken betreft een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, spoelbak met close in boiler. De aangrenzende hal/bijkeuken, met aansluiting voor eventueel witgoed, geeft toegang tot de ruime garage en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR++ glas. De slaapkamer aan de voorzijde geef toegang tot het balkon en heeft een rolluik. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een rolluik. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Voorzolder met witgoedaansluiting, CV (Nefit Excellent uit 2004) en toegang tot de 4e slaapkamer met wastafel. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte aanwezig. Garage: De garage is in 2020 nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een betonvloer, solartube, lichtstraat, elektra, ruime vaste inbouwkast en dubbele openslaande deuren aan de tuin en oprit zijde. Bijzonderheden: - Gelegen op een kavel van 312 m2; - Woonoppervlakte van 137 m2 met 4 slaapkamers; - In 2008 en 2020 uitgebouwd; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas; - Schilderwerk buiten van 2021; - Ruime in 2023 vernieuwde oprit met plek voor 2 a 3 auto's; - Rolluiken aanwezig boven bij 2 slaapkamers; - Fijne achtertuin met verschillende zon plekken en buitenverlichting; - Goede ligging t.o.v. scholen, supermarkten, zwembad, sporthal, bibliotheek, centrum en andere voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,102
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
312 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Ecomline Excelent (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 6058
Cadastral map
Area
312 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
70 m² (7.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,005x

Viewed

30x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood