Sales history
- Listed since
- February 12, 2024
- Date of sale
- March 27, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Prachtige Landelijke Woning met Adembenemend Uitzicht
Ontdek het ware plattelandsleven in deze uitnodigende half vrijstaande woning, gelegen in het schilderachtige nationaal park De Drenthsche Aa tussen Onnen en Noordlaren. Een plekje omringd door uitgestrekte akkers en weilanden, met de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer vlakbij.
Digitale brochure
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE zuidveld1.nl gemaakt. Klik op Funda rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Omschrijving
Dit half vrijstaande woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren dertig en is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het perceel is 778 m² groot en opgedeeld in een voor- en een zijtuin, een oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s en een diepe achtertuin op zuidwest met zonneterras. Er is een vrijstaande houten garage annex schuur met naastgelegen overkapping.
Ligging
Het woonhuis ligt in het nationaal park De Drenthsche Aa tegen de Onneresch tussen Onnen en Noordlaren. Het woonhuis wordt omringd door percelen akkerbouw en grasland en ligt nabij de natuur- en recreatiegebieden Appelbergen en het Zuidlaardermeer. Het woonhuis biedt een weids zicht aan de voorzijde op de Onnerpolder en aan de achterzijde op de Onneresch. De ligging is ideaal en gewild aan de zuidzijde en op fietsafstand van het centrum van de stad Groningen.
Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft dubbele openslaande tuindeuren en open keuken; totaal ca. 50 m². De moderne U-vormige keukeninrichting heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting, de c.v.ketel en een achterdeur met toegang tot de tuin.
1e Verdieping: royale overloop met inloopkast, 3 slaapkamers resp. 16 , 10 en 9 m² alle v.v. een dakkapel en een badkamer met dakkoepel, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.
2e Verdieping: zolderkamer met dakraam en bergruimte.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 778 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 33 m²
- inhoud: 458 m³
- kamers: 5
- oorspronkelijk bouwjaar: 1930
- ver- en aanbouw: 2006
- bouw overkapping: 2023
Duurzaamheid
- c.v. met Nefit HR combiketel bouwjaar 2018
- warmwater via CV-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2024 na afgifte energielabel
- energielabel C
Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- sierpleisterwerk begane grond
- fijn schuurwerk nagenoeg geheel op de 1e en 2e verdieping
- vrijstaande houten garage v.v. elektra en omvormer
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 595,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,760
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Other space inside the building
- 5 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 33 m²
- Plot size
- 778 m²
- Volume in cubic meters
- 458 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- HAREN P 28
- Cadastral map
- Area
- 483 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAREN O 423
- Cadastral map
- Area
- 295 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, rural and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 280 m² (17.50 metre deep and 16.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/02/2024
On funda