Description

Op een gewilde locatie gelegen goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande stenen berging, fraai aangelegde tuin met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De mogelijkheid is aanwezig om een garage aan te bouwen. Het dorp ligt in de Ooijpolder en maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal. De omgeving is prachtig groen en landelijk, toch woon je hier op maar enkele kilometers van het centrum van Nijmegen. Ook het dorp Beek, idyllisch gelegen aan de rand van de stuwwal, is dichtbij. De gezellige kern van Beek is voorzien van de noodzakelijke winkels en vormt tevens een goede uitvalsbasis voor prachtige wandelingen. De omgeving is in alle seizoenen overweldigend mooi. Hier in Ooij komt het beste van twee werelden samen: mooi en rustig wonen, met de natuur als buurman en de stad binnen handbereik. Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste kast, meterkast en (zwevend-) toilet. Ruime woonkamer met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel. Drie slaapkamers en een badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Vliering: Via vlizotrap te bereiken vliering (bergruimte). Kenmerken: - Bouwjaar circa 1978; - Woonoppervlakte circa 89 m²; - Overige inpandige ruimte circa 5 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 325 m³; - Perceeloppervlakte 215 m². Bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een gewilde locatie; - Mogelijkheid tot een bouwen van een garage op eigen terrein; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Vrijstaande stenen berging en achterom; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Verwarming en warm water middel cv-ketel, Vaillant 2018; - Energielabel C; - Gunstig gelegen nabij de natuur en het centrum van Nijmegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,652
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OOIJ B 2928
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
106 m² (12.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 20

  • View photo 1 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 2 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 3 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 4 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 5 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 6 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 7 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 8 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 9 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 10 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 11 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 12 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 13 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 14 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 15 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 16 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 17 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 18 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 19 of Prins Willem Alexanderstraat 29
  • View photo 20 of Prins Willem Alexanderstraat 29

© 2001-2024 funda