Sales history
- Listed since
- November 11, 2023
- Date of sale
- February 10, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Ben je toe aan een flinke uitdaging? En hebben je 2 gouden handen die kunnen klussen en van aanpakken weten? Dan is dit object wellicht is voor jou!
Het betreft hier meerdere gebouwen op een riant perceel van maar liefst 463 m² in het centrum van Ooltgensplaat.
Het 1e gebouw, gelegen aan de Julianastraat, dateert uit 1923; het 2e (de woning) is gebouwd in de jaren ‘70 en is gelegen achter het hoofdgebouw. Beide hebben dezelfde afwerking en voorzieningen.
Het centrum biedt voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en een medisch centrum.
Er zijn actieve sportverenigingen voor voetbal en tennis en er is een multifunctioneel centrum voor culturele activiteiten.
Voor meer winkels zijn Oude-Tonge en Numansdorp op korte afstand gelegen. De ligging is ideaal nabij de uitvalswegen N59 en A29 waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor woon-werkverkeer richting Breda en Rotterdam.
Ook natuurliefhebbers zijn hier op de juiste plek, midden in het groen, met een eigen jachthaven op korte afstand, waardoor het Volkerak, het Grevelingenmeer en het Haringvliet bereikbaar zijn.
Indeling:
1e gebouw:
Entree waarna je direct in de woonkamer terecht komt. Hier vind je zowel de meterkast als de trap naar de verdieping, toegang tot de berging en de naastgelegen schuur.
De verdieping heeft een nokhoogte van 3.20 meter.
De begane grond van de naastgelegen schuur is voorheen in gebruik geweest als werkplaats en stal. Ook hier vind je een trap waarmee de bovengelegen verdieping bereikbaar is.
De verdieping heeft een nokhoogte van 3.90 meter.
Het dak is deels vernieuwd bij de installatie van de zonnepanelen.
2e gebouw (woning):
Entree waarna je direct in de keuken stapt. Hier vind je een recht keukenblok met spoelbak, kookplaat, oven en koelkast. Daarnaast is er een toiletruimte, meterkast en toegang tot de naastgelegen eetkamer.
Vanuit de eetkamer is er schuifpui richting tuin, toegang tot de woonkamer en hal met trapopgang naar de verdieping en trapkast.
De woonkamer heeft rondom raampartijen en een schuifpui richting tuin.
De verdieping is verdeeld in een overloop, slaapkamer en badkamer met wastafel en ligbad.
Tuin:
De tuin biedt volop mogelijkheden door de omvang en de vrije ligging.
Door de vrije ligging is er op ieder gewenst moment zon.
Vanaf de straatzijde is er een riante zijtuin met toegang tot de rest van het perceel, wat ook ideaal is om ingericht te worden als oprit.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar is ca. 1923 en 1970;
- 10 Zonnepanelen;
- In de koopovereenkomst zullen bijzondere clausules worden opgenomen;
- Het notarieel transport zal plaatsvinden bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen in Middelharnis
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 200,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,439
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1922
- Specific
- Renovation project and rebuild project
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- External storage space
- 143 m²
- Plot size
- 460 m²
- Volume in cubic meters
- 305 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- Gas heaters
- Hot water
- Gas water heater
Cadastral data
- OOLTGENSPLAAT A 3660
- Cadastral map
- Area
- 122 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OOLTGENSPLAAT A 2106
- Cadastral map
- Area
- 88 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OOLTGENSPLAAT A 1930
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OOLTGENSPLAAT A 2105
- Cadastral map
- Area
- 49 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- OOLTGENSPLAAT A 2617
- Cadastral map
- Area
- 36 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 112 m² (14.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/11/2023
On funda