Oostgraftdijk 171487 MB Oost-GraftdijkOost-Graftdijk

Ontdek deze royale, uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage in een ware oase van rust en comfort. De woning heeft aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht en ligt aan vaarwater met directe toegang tot de Eilandspolder! Met een woonoppervlak van maar liefst 155 m2, vijf slaapkamers en een diepe achtertuin met meerdere terrassen, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De fraaie voortuin met zijn majestueuze leilinden, verwelkomt u bij aankomst, terwijl de brede oprit plaats biedt aan meerdere auto's en breed genoeg is om twee auto's naast elkaar te parkeren. U komt binnen in een lichte hal die leidt naar de royale L-vormige woonkamer, compleet met een gezellige houtkachel voor knusse avonden. Aan de achterzijde, in de riante uitbouw met daklicht, bevindt zich de eetkamer met 2 maal dubbele deuren naar het terras. De half open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en is licht door het extra raam in de zijgevel. Vanuit de hal leidt de mooie hardhouten trap u naar de eerste verdieping met een heel ruime overloop en drie slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u nog eens twee slaapkamers, een aparte stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt. De achtertuin met extra berging is bereikbaar via de uitbouw, garage of achterom en biedt verschillende terrassen om van de zon te genieten. Door de ligging aan vaarwater is deze perfect voor ontspannen boottochtjes door de idyllische Eilandspolder en bij strenge vorst stapt u vanuit uw tuin zo het ijs op om de Eilandspoldertocht te schaatsen! Oost-Graftdijk is een pittoresk lintdorp met zo'n 250 inwoners. Hier ervaart u het beste van twee werelden - het rustgevende landschap met zijn waterwegen, rietkragen en weidevogels, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en culturele attracties. Of u nu wilt genieten van een ontspannen wandeling langs de groene paden, een dagje wilt varen of gewoon wilt ontspannen in uw eigen achtertuin, hier vindt u alles wat u nodig heeft. En met uitvalswegen naar steden als Zaandam, Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik. Kortom, wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze ruime woning aan het water? Oplevering in overleg. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 155m2 Kunststof kozijnen met hr++ glas Energielabel C Extra tuinhuis Gelegen aan het water Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein Volledig geïsoleerde garage