Molenweg 284388 NB Oost-SouburgMolenweg e.o.

Instapklare en goed onderhouden woning in het mooie Oost-Souburg. Door de perfecte ligging kunt u in de tuin genieten van de zonnestralen en uw privacy. U kunt in de directe omgeving terecht voor de nodige voorzieningen zoals een uitgebreid scala van winkels, sportgelegenheden, scholen zowel basis, speciaal als voortgezet en park. In 2016 is de gemeente gestart met vervanging van de riolering, de verharding, openbaar groen en het vervangen van zaken als lichtmasten om in de buurt Molenweg het woongenot te verhogen. Het mooie Walcheren ligt aan uw voeten! Er is op korte afstand een NS station en een busverbinding. Indeling van de woning Begane grond: Entree in de ruime hal met meterkast. In de gang toegang tot het betegelde toilet met een wandcloset en raam. Van hieruit komt u in de woonkamer en keuken. Vanuit hier de trap op naar de verdieping. Keuken: De rechte gesloten praktisch ingerichte keuken aan de achterkant van de woning met toegang naar de tuin. Voorzieningen zijn een koel-vries combinatie, vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en een wasemkap. Er is veel bergruimte in de keukenkastjes en de trapkast. De vloer is een nette laminaat vloer, die doorloopt in de gang en de woonkamer. Er is voldoende daglicht in de keuken door de ramen aan de achterzijde. Woonkamer/eetkamer: Vanuit de gang komt u in de royale woonkamer van ruim 28 m², met strak gestucte muren. Deze doorzon kamer zal optimaal ingericht kunnen worden door zijn ruimtelijkheid. Eerste verdieping: De trappen naar de verdiepingen en de overloop zijn bekleed met vloerbedekking met dezelfde vloerbedekking zoals in de drie slaapkamers. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, van respectievelijk 16,4 m², 12,1 m² en 7,2 m² (walk in closet), de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Nette moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, plafond met inbouwverlichting en raam (ruimte voor 2de toilet of wasmachine). Het geheel is keurig afgewerkt met tegels tot het plafond. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een klein Velux dakraam en er bevind zich de CV opstelling. Aan beide kanten bergruimte achter het knieschot. De zolder kamer is ruim 13 m² en heeft een groter dakraam. Tuin Achtertuin: Deze is te bereiken via de keuken en via de het achterom. De ruime tuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een twee royale terrassen om uw tuin set te plaatsen. De tuin bied veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen schuur. Er is verlichting/stroom in de schuur. Voortuin: Netjes betegeld en onderhoudsarm. Algemeen Deze instapklare woning verkeerd in prima staat van onderhoud. Aan de achterkant boven een rolluik en aan de voorkant zowel onder als boven een rolluik. 9 groepen met aardlekschakeling. In 2020 is deze woning verbouwd en geüpdatet. Kuststof kozijnen. Het geheel straalt kwaliteit uit mede doordat er uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt tijdens de “upgrade” van de woning. In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. Wij nodigen u van harte uit om deze woning uitgebreid te bezichtigen. De woning verdiend dat u de tijd neemt om het geheel goed te ervaren. Bent u benieuwd naar deze instapklare ruime gezinswoning? Maak dan een afspraak met de makelaar.