Hoogdijk 475091 CG Oost West en MiddelbeersMiddelbeers

Let op! Fraai gerenoveerde instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in het centrum van Middelbeers. De woning beschikt over een open woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, eigen oprit voor 2 auto's, verzorgde achtertuin op het zuidwesten en 3 slaapkamers met tevens nog een grote bergzolder. Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: ca.104 m2. Perceeloppervlakte: 270 m2. Inhoud: ca. 401 m3. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree, komt u in de hal welke toegang geeft tot de ruime open woonkamer. De sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en dimbare inbouwspots beschikt over veel natuurlijk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne meterkast en de half-open keuken in hoekopstelling. De half-open keuken heeft voldoende kastruimte, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS-spoelbak, koelkast, vaatwasser en uitzicht op de ruime voortuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. De betegelde toiletruimte is modern en verzorgt en voorzien van hang closer en fonteintje. Aansluitend aan de bijkeuken kunt u naar het portaal waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tevens kunt u vanuit het portaal naar de fraai aangelegde achtertuin en nog naar een extra ruimte welke waar een optie tot kantoor mogelijk is. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 gemoderniseerd met grote inbouwkastenwand en tv aansluitingen. Verder heeft u toegang vanuit de overloop tot de moderne badkamer en de separate toiletruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douchebad, designradiator, wastafel en natuurlijke en mechanische ventilatie. Het verzorgde separate toilet is plafond hoog betegeld. De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Zolder verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de ruime bergzolder via een vlizotrap. Op de bergzolder is de CV ketel Bosch gesitueerd en is het dak geïsoleerd. Tuin: De fraai aangelegde privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras, graspartij, bomen, borders en een tuinhuis. Door de ligging van de tuin is deze ideaal voor de zonaanbidders. De fraai aangelegde voortuin heeft vaste planten, schors en een ruime oprit welke geschikt is om 2 auto’s op te parkeren. Kenmerken: * eigen oprit voorzien voor 2 auto's * twee-onder-een-kapwoning, * separaat toilet op eerste verdieping, * hardhouten draai/kiepramen met dubbel glas, * buitenwerk in 2020 volledig geschilderd, * afdak voordeur in 2020 nieuw afgetimmerd, * centraal gelegen tussen Eindhoven, Tilburg en Eindhoven Airport.