Beukenlaan 346862 HT OosterbeekNieuwland

Stap binnen in deze uitgebouwde en geschakelde vrijstaande woning in Oosterbeek. Een ruim gezinshuis met 3 riante verdiepingen aan eigentijds wonen. Met een ruime woonoppervlakte van circa 197 m2, een garage, eigen oprit en een heerlijke tuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van eigentijds woongemak in een schitterende woonomgeving. Deze goed onderhouden woning is in 2013 fors vergroot. Het dak is vernieuwd en verhoogd, waardoor er een indrukwekkende tweede etage is ontstaan met grote slaapkamers en eveneens grote raampartijen. Ook is de woning naar de zijkant uitgebouwd over 3 verdiepingen. Wat deze uitbouw betekent voor de ruimtebeleving en mogelijkheden van dit huis moet u beslist zelf komen ervaren! Het geheel is goed geïsoleerd en onder andere voorzien van dakisolatie, muurisolatie, HR++ beglazing en een moderne en zuinige HR CV ketel. Energielabel B. Gelegen in het populaire Oosterbeek nabij de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de uitgestrekte bossen, waar wandel- en fietsliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het bruisende centrum van Oosterbeek is binnen handbereik, evenals het levendige hart van Arnhem, waardoor het gemak van winkels, scholen en openbaar vervoer altijd op korte afstand is. Indeling: Begane grond: Brede voortuin met pad naar de voordeur en een eveneens brede oprit, entree/voordeur, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een modern wandcloset met fonteintje, deur naar praktische berg/proviandkelder, ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin, open woonkeuken met modern en tijdloze inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Tuin: Fraai aangelegde tuin op het noord/oosten en westen met terrassen en een eveneens via de zij-tuin bereikbare garage. Eerste etage: Overloop met trappenhuis, opvallend ruime en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandcloset, bidet, vloerverwarming en aansluitingen wasapparatuur, 3 slaapkamers van goed formaat waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar een balkon. Eén van de slaapkamers op deze etage is momenteel in gebruik als kastenkamer. Tweede etage: Overloop met veel licht en speelse raampartijen, twee zeer ruime slaapkamers met dakramen en twee dakkapellen. De aanvaarding kan in overleg plaatsvinden