Arendshof 3534901 NE Oosterhout (NB)Centrum

Midden in het centrum van Oosterhout gelegen goed onderhouden 3-kamer hoek-appartement met open keuken, grote badkamer en twee slaapkamers. Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en is derhalve goed geïsoleerd. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en bereikbaar via de trap of de lift en is voorzien van een in het souterrain gelegen parkeerkelder met eigen parkeerplaats en eigen berging. Kenmerken: -Energielabel A. -Buitenschilderwerk 2023. -Het betreft een fraai 3-kamer hoek-appartement in complex “Appartementen complex Uylenburgt” met balkon, eigen parkeerplaats en een berging. -Video-deurbel installatie. -Alle ramen aan de zijgevel zijn voorzien van screens. -Het complex is gelegen in het centrum van Oosterhout. -De servicekosten bedragen ca. € 148,93 per maand. -Het appartement wordt zonder vloerbekleding opgeleverd. -De oplevering is in overleg/ kan snel. Begane grond: Centrale entree op de begane grond met bellentableau met videofoon en de brievenbussen. Binnen in de hal vindt men de trapopgang en toegang tot de liftinstallatie. Middels de lift te bereiken parkeergarage welke zich in het souterrain van het appartementengebouw bevindt. Er hoort een eigen parkeerplaats bij het appartement alsmede een berging welke is voorzien van elektra. Via de op afstand bedienbare elektrische garagedeur is deze parkeerkelder met de auto toegankelijk. 1e Verdieping: De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het ruime toilet met fonteintje. De ruime woonkamer (circa 33 m²) is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de open keuken. Via de woonkamer is het balkon middels een schuifpui bereikbaar. Het balkon, ter grootte van ca. 6m², is voorzien van een houten vlonder en biedt uitzicht op diverse winkels aan de overzijde in de Rulstraat. De open keukenruimte afm. ca. circa 2.54 x 2.62 m is voorzien van een nette keukeninrichting met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Slaapkamer I (circa 4.25 x 3.20 meter) ligt aan de zijkant. De slaapkamer is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer II (circa 3.80 x 2.66 meter) ligt aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking. De badkamer (circa 3.30 x 2.16 meter) is ruim opgezet en geheel betegeld. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een vaste wastafel, een douchecabine en mechanische ventilatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bergkast. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel, unit van de mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasapparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet em fonteintje. Via een afsluitbare elektrisch bedienbare segmentdeur is de parkeerkelder met berging en fietsenstalling bereikbaar. Van hieruit is tevens toegang naar de lift en het trappenhuis Ligging: Dit fraai opgezette complex is gelegen in “residentie Uylenburgt’’ welke tegen het winkelcentrum van Oosterhout is gelegen. Op de begane grond zijn recent de winkels omgebouwd tot 8 appartementen.