Hildebrandlaan 964904 HD Oosterhout (NB)Natuurkundigenbuurt

Verzorgd 3-kamer appartement welke is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, 2 balkons en twee ruime slaapkamers. Dit appartement is ideaal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum Zuiderhout, bosgebied en diverse uitvalswegen. Het appartement beschikt tevens over een berging op de begane grond. INDELING Begane grond Verzorgde, afgesloten entree met daarin de brievenbussen en intercominstallatie. De entree geeft toegang tot het trappenhuis en ruime berging. Tevens is het appartementencomplex via de achteringang bereikbaar. Berging Ruime inpandige berging van ca. 2.51m. x ca. 1.59m. voorzien van elektra. Entree/hal In de entree/hal voorzien van laminaatvloer is de meterkast en de toiletruimte te vinden. De meterkast beschikt over 4 groepen en aardlek beveiliging. Vanuit de entree/hal is er toegang tot de keuken, woonkamer en de twee slaapkamers. Toilet Gedeeltelijk betegelde, Separate toiletruimte voorzien van staand closet. Keuken De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een recht keukenblok met onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een losse koelkast en vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en een 4-pits elektrische kookplaat (gaat mee). Daarnaast vindt u in deze ruimte ook nog een praktische voorraadkast, de elektrische boiler, ruimte voor een extra ontbijttafel en toegang tot het tweede balkon. Woonkamer De lichte woonkamer van ca. 20m² biedt een heerlijk weids uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Balkon Op het heerlijke zuid westen gelegen royaal balkon van ca. 7.5m² groot. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk. Tevens is er aan de keuken nog een tweede balkon aanwezig, waardoor je altijd ergens een plekje in de zon kunt vinden. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer van ca. 4.68m. x 2.59m. voorzien van laminaatvloer met badkamer ensuite. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en een radiator. Slaapkamer 2 Ruime tweede slaapkamer van ca. 4.10 x 2.57 voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. Bijzonderheden Ruim 3-kamer appartement; Op korte termijn aanvaardbaar; Door de 2 balkons kunt u op ieder moment van de zon genieten; Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; Volledig voorzien van dubbel glas. De servicekosten bedragen €202,- per maand, dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten. Wanneer u een appartement koopt, dan wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Samen met alle andere eigenaren wordt u eigenaar van het betreffende appartementencomplex met toebehoren. Ieder appartementseigenaar betaalt een deel van de gemeenschappelijke (onderhouds)kosten. Wat uw aandeel is in het eigendoms en (onderhouds)-kosten vindt u terug in de splitsingsakte. Alle rechten en plichten van de eigenaren van het appartementencomplex staan beschreven in de splitsingsakte, ook wel 'akte van splitsing' genoemd. Hierin staat precies vermeldt welke gedeelten van het gebouw uw privé- eigendom zijn en welke gedeelten tot de gemeenschappelijke ruimten behoren. Soms wordt in een splitsingsakte verwezen naar een standaard reglement van splitsing waarin de hoofdlijnen staan omschreven. Ieder appartementseigenaar is vanuit de wet automatisch verplicht lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) te worden. Het kan zijn dat de rol van de VvE van grote invloed is op iedere eigenaar afzonderlijk en dat hiervoor maandelijks een bijdrage wordt betaald. De belangrijkste taak van de VvE is om ervoor te zorgen dat het gemeenschappelijke deel van het complex goed wordt onderhouden. Het is zaak goed inzicht te hebben in de financiën van de VvE. Het jaarverslag met balans en financiële resultaten, de eventuele begroting voor lopende-/ of komende boekjaar en de notulen kunnen dit inzicht verschaffen. Als verkopende makelaar hebben wij deze stukken in ons bezit en zullen deze met u bespreken. De thans bekende servicekosten bedragen € 202,- per maand. Dit is inclusief een voorschot voor de stookkosten.