Hoefakker 2714901 GB Oosterhout (NB)Centrum

HOEFAKKER nummer 271 te Oosterhout. 3-Kamerappartement van 91m² met parkeergarage, berging, balkon, liftinstallatie, parkeerterrein, gelegen in hartje centrum Oosterhout. INDELING: Begane grond: Centrale entree met trapopgang, dubbele liftinstallatie, berging van ca. 9m² (v.v. elektra), brievenbussen-unit, bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de parkeerkelder. Appartement (4e verdieping): Meterkast. Entree. Hal met technische ruimte, berging/wasruimte en half betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer van 33m² met schuifpui, laminaatvloer, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden. semi-open keuken van ca. 3.00m x 2.00m met keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Groot balkon van 6.40m x 1.90m met elektrisch zonnescherm, gelegen op het oosten. Slaapkamer van 5.20m x 3.10m met vloerbedekking, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden. Slaapkamer van 3.40m x 2.60m met screen (elektrisch), vloerbedekking, spuitwerkplafond en strak gestucte wanden. Geheel betegelde badkamer van ca. 7m² met inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel. ALGEMEEN: - De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). - Energielabel A. - Appartement wordt centraal verwarmd door middel van een HR combiketel (Nefit) uit 2012. - Appartement is voorzien van een warmteterugwin-installatie. - Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartementencomplex biedt voldoende parkeergelegenheid voor gasten na entree via de slagboom. Middels de intercom aan de buitenzijde van het appartementencomplex kan er gecommuniceerd worden met de desbetreffende appartementen. In de directe omgeving (betaald en voor vergunninghouders). - Onderhoud: Goed/uitstekend. - Servicekosten: € 193,- per maand. - Ligging: In het centrum van Oosterhout met vrij uitzicht en op korte afstand van uitgaansgelegenheden, bus voorzieningen, scholen en winkelcentrum Arendshof. Uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar. Bouwjaar: 2013. Woonoppervlakte: Ca. 91m². Inhoud woonobject: Ca. 255m³. Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar. *