Sold

Kapucijnenhof 244904 RB Oosterhout (NB)Paterserf

  • 207 m²
  • 3
€ 845,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 16, 2024
Date of sale
November 15, 2024
Term
8 weeks

Description

Op uitstekende locatie van Oosterhout gelegen, zeer ruim opgezet villa-appartement van 207m² met maar liefst 4 balkons, 3 slaapkamers, 2 badkamers, grote berging en 2 vaste parkeerplaatsen in het souterrain. Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex en bevindt zich in een prettige woonomgeving dichtbij een natuurgebied en bij het voormalige Kapucijnenklooster aan de Warandelaan. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Zuiderhout met diverse supermarkten/winkels en binnen enkele auto- en/of fietsminuten bereikt u het stadscentrum van Oosterhout. Ook de diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid. Indeling: Centrale hal: Entree met brievenbussen, belplateau met video-intercominstallatie, lift en trappartij naar de verschillende verdiepingen. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met toegang tot de zeer ruime en lichte living (ca. 101m²) welke o.a. is voorzien van een sfeervolle gashaard, vloerbedekking, studiehoek, diverse raampartijen, half-open keuken en maar liefst twee grote balkons. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De overdekte balkons, met een prachtig uitzicht, liggen op het zonnige zuid-oosten (ca. 10.6m²) en zuid-westen (ca. 10.6m²) en zijn voorzien van o.a. elektra en een buitenkraantje. De keuken is voorzien van volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de living bereikt u de Master bedroom I (ca. 35m²) welke beschikt over een eigen balkon, twee vaste kledingkasten en een eigen, volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend closet en een designradiator. Slaapkamer II (ca. 16m²) met eveneens een eigen balkon en slaapkamer III (ca. 8.6m²) zijn bereikbaar via de hal. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, dubbele wastafel, vrijhangend closet en een designradiator. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig met een vrijhangend closet en fonteintje. Naast de badkamer bevindt zich de techniek-/wasruimte met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, bwj. 2001) en de mechanische ventilatie unit. Berging en parkeren: Onder het complex bevindt zich een parkeergarage welke middels een afstandsbediening te openen is. Bij het appartement behoren 2 vaste parkeerplaatsen naast elkaar. Tevens is er een eigen berging (ca. 14.6m²) aanwezig met elektra. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Er is een definitief energielabel A aanwezig. - De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de vestibule. - 2 inpandige parkeerplaatsen onder het complex. - Grote berging aanwezig. - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. - Prachtige woonomgeving. - Een bezichtiging aan dit ruime villa-appartement is zeker de moeite waard! - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,082
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 423.17 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 toilets, and shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT M 5634
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, sheltered location and in wooded surroundings
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 423.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/09/2024

On funda

Neighborhood