Hagebeemd 184907 DL Oosterhout (NB)Beemdenbuurt

Goed onderhouden moderne vrijstaand geschakelde woning met een garage, carport en een fraaie overkapping op een rustige, kindvriendelijke locatie in de Beemdenbuurt in de wijk Dommelbergen. Een fijne wijk om te wonen met op loopafstand winkelcentrum Arkendonk en diverse basisscholen. Ook het centrum en diverse sportaccommodaties zijn op loop- en/of fietsafstand van deze mooie woning. Op het gebied van verduurzaming is in deze woning al een flinke slag geslagen. De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en 19 zonnepanelen. Globale indeling: Begane grond: (voorzien van een PVC vloer). Hal met een voorportaal, trapopgang, garderobenis en de meterkast. Kast met unit voor de stadsverwarming. Deze unit is vernieuwd in december 2022. Modern toilet met wandcloset en een fontein. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een licht keukenblok met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast en een afzuigkap. Ruime woonkamer met een schuifpui (met rolhor) aan de achterzijde en een aparte werk- of speelruimte. Eerste verdieping: (voorzien van een laminaatvloer). De overloop is voorzien van een kastenwand en biedt toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een bad met douchescherm, wandcloset, design radiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer een groot Velux dakraam waardoor er voldoende daglichttoetreding plaatsvindt alsmede een goede mogelijkheid om natuurlijk te ventileren naast de aanwezige mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Te bereiken d.m.v. een vaste trap. Slaapkamer met vaste kasten. Het 2e deel van de zolder beschikt over de aansluitingen t.b.v. de wasautomaat en de droger. Bergruimte achter de knieschotten. De garage is inpandig en extern te bereiken en beschikt over elektra, een elektrische sectionaal deur en een eenvoudig keukenblok. Aan de voorzijde van de garage een carport. Fraai aangelegde tuin gesitueerd op het westen. De tuin heeft een mooie vijver, borders, tuinverlichting en een sfeervolle overkapping (anno 2015). De overkapping heeft een schuifbaar windscherm. Aan de voorzijde van de woning een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. SAMENGEVAT: - Goed onderhouden en moderne woning - Energiezuinig, label A - 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) - Zongunstige tuin met optimale privacy - Rustige, kindvriendelijke locatie - Ideale gezinswoning