Tulpenlaan 594904 CC Oosterhout (NB)Bloemenbuurt

Gemoderniseerde tussenwoning met achtertuin op het westen, voorzien van berging met overkapping, gelegen in een rustige straat in de wijk “Oosterheide“ in Oosterhout-zuid. Onder ander voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en zolderkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Kindvriendelijk locatie; • Moderne keuken (2018) en badkamer (2019); • Voorzien van glad stucwerk wanden en plafond; • Zolderkamer met dakkapel. Oplevering : Bij voorkeur juli/ augustus 2024 Ligging en omgeving De woning is rustig gelegen en ligt op korte afstand van het winkelcentrum Zuiderhout met diverse supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Bovendien is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A27, alsmede basisscholen, sportcomplexen. Het centrum van Oosterhout met diverse winkels en horecavoorzieningen en het prachtige natuurgebied ‘’Landgoed Oosterheide’’, zijn op fietsafstand gelegen. Bouwkwaliteit Deze woning is degelijk gebouwd en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren. Tevens is de woning voor het grootste gedeelte voorzien van dubbele beglazen (m.u.v. het toiletraampje). Begane grond: Hal/entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Het plafond van de entree is verlaagd en voorzien van inbouwspots en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De meterkast is modern uitgevoerd met automaten en aardlekbeveiliging. Het toilet is gedeeltelijk betegeld uitgevoerd met een staand closet en verwarming. Woonkamer Een lichte woonkamer afgewerkt met glad stucwerk wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is er een open haard en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Keuken Aan de linker achterzijde bevindt zich de open keuken met hoekkeuken en een praktische vaste kast onder de trap. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de tuin. Het plafond en de wanden zijn met glad stucwerk afgewerkt en op de vloer ligt een laminaatvloer. In de royale hoekkeuken, welke in 2018 is geplaatst, is ingebouwd een vaatwasmachine, combioven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De koelkast staat los. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon op achterzijde woning) en voorzien van een stenen berging met elektra met daarnaast een handige overkapping met poort naar de brandgang. De tuin is in 2020 nagenoeg geheel bestraat. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is groot circa 3.73 x 3.83 meter. Voorzien van dubbele beglazing, tuimelraam, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 Slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon, groot circa 3.47 x 3.24 meter voorzien van dubbele beglazing, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoor en daarom niet in de fotoserie opgenomen. Slaapkamer 3 Gelegen aan de rechter achterzijde, groot circa 2.60 x 2.28 meter voorzien van dubbele beglazing, gladde wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is circa 5 jaar oud, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van royaal badmeubel met 2 wastafels, vrij hangend closet, ruime luxe uitgevoerde inloopdouche met o.a. deur, stortdouche en een zitje. De ruimte is fraai en verzorgt afgewerkt, geheel betegeld uitgevoerd en voorzien van een verlaagd, glad gestuukt plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: De zolderverdieping met voorzolder is middels een vaste trap te bereiken en is voorzien van bergruimte achter schotten en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur, alsmede opstelling van de combiketel. Dit betreft een Remeha HR gasgestookte combiketel uit 2018. Tevens biedt de voorzolder toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderkamer met dakkapel, groot 3.66 x 3.24 meter, voorzien is van een badmeubel met warm en koud water, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.