We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Veerseweg 95
Sold

Veerseweg 954901 ZD Oosterhout (NB)Molenbuurt

  • 171 m²
  • 452 m²
  • 4
€ 719,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 27, 2024
Date of sale
May 8, 2024
Term
11 days

Description

Op korte afstand van het centrum in de zeer fraaie en gewilde wijk 'Leijsenakkers' aan de voorzijde vrij gelegen, vrijstaande woning (type semi-bungalow) met een compleet woonprogramma op de begane grond, een inpandig bereikbare garage en een oprit met carport. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, plantenborders en is ook achterom/langs-zij bereikbaar. De tuin biedt volop privacy en nagenoeg de gehele dag zon. Kinderboerderij, speelterrein en diverse scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Oosterhout is op korte loop/fiets afstand bereikbaar. De woning is altijd zorgvuldig bewoond en keurig onderhouden. Indeling Begane grond: Entree, ruime lichte ontvangsthal, meterkast (aardlek-beveiligd en glasvezel), garderoberuimte. Ruime en lichte woonkamer (ca. 40m²) met fraaie marmeren plavuizen vloer, schuifpui naar de achtertuin en toegang tot zowel de keuken als de hal/overloop. De keuken is achter de woonkamer gelegen en heeft een afmeting van ca. 13m². De in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vlakscherm afzuigkap. De keuken is verder voorzien van de nodige kastruimte en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Hal/overloop met lichtkoepel, zeer net en geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 21m² gelegen aan de achtertuin-zijde. Luxe, geheel vernieuwde badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, designradiator en een 2e vrij hangend closet. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. 2e slaap-/werkkamer (ca. 10m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is er verder nog toegang tot een handige bergkast onder de trap en is de inpandig gelegen garage bereikbaar. De garage is voorzien van een lichtkoepel, opstelplaats van de CV-combiketel (Bosch) en geeft via een stalen kanteldeur met aparte loopdeur toegang tot de oprit met carport! Vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 11m²) met een dakraam en toegang tot een aan de achterzijde gelegen ruime bergzolder. Verder is er toegang tot een tweetal slaapkamers en een 2e badkamer. Deze verzorgde tweede badkamer is volledig licht betegeld en ingericht met een douchecabine, een vaste wastafel en een derde toilet. De afmetingen van de slaapkamers zijn als volgt: Tweepersoons slaapkamer (3) gelegen aan de westzijde (ca. 21m²). Slaapkamer (4) gelegen aan de oostzijde (ca. 7m²). Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage gelegen in de gewilde, rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Leijsenakkers' aan de rand van de 'Heilige driehoek' en op korte afstand van het centrum. - De garage is voorzien van een lichtkoepel en een kanteldeur met aparte loopdeur. - De dakbedekking van het platte dak is in 2023 geheel vernieuwd. - De woning is volledig geïsoleerd (vloer-,dak- en muurisolatie) alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing. - Groen energielabel C. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren. De boeiboorden zijn uitgevoerd in Trespa. Hiermee is de woning oprecht onderhoudsarm te noemen. - Buiten-zonwering als een zonnescherm en sunscreens op diverse plaatsen aanwezig. - De gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van een marmeren plavuizen vloer met vloerverwarming (aangelegd als comfortabele bijverwarming). - De achtertuin biedt veel privacy en nagenoeg de gehele dag de zon. - Betonnen verdiepingsvloeren. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 719,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,205
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
452 m²
Volume in cubic meters
707 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, walk-in shower, 2 toilets, 2 sinks, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT R 8183
Cadastral map
Area
452 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
208 m² (13.00 metre deep and 16.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/04/2024

On funda

Neighborhood