Vlierlaan 204907 AD Oosterhout (NB)Kruidenbuurt

VLIERLAAN 20 OOSTERHOUT Zeer ruime sfeervolle tussenwoning met tuin op het westen en ruime berging. Er is de mogelijkheid om een garagebox, verder in de straat, over te nemen. Deze wordt los verkocht, richtprijs €30.000,- k.k. De woning is gebouwd in de jaren ‘70 maar de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd. Alle kozijnen zijn vervangen naar kunststof, de keuken is wat ouder maar nog wel modern te noemen. Met name de tweede verdieping is met het terras en schuifpui bijna een appartement te noemen. Indeling; Begane grond Entree met garderobe nis, meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar sfeervolle keurige tuin (westen) en openkeuken (2002) met diverse apparatuur; 5 pits gasfornuis met grillplaat, vaatwasser, oven, design afzuigkap, koelkast en vriezer. De keuken is tevens voorzien van een kickspace plintverwarming. De begane grond heeft een frans eiken vloer. Via de open spiltrap bereiken we de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde waarin momenteel een inloopkast in is gecreëerd. Badkamer (2002) met ligbad met douchegedeelte, toilet en wastafelmeubel (design) Vanuit overloop via spiltrap is bereikbaar de zeer ruime tweede verdieping welke is voorzien van 2 onderhoudsvrije dakkapellen, terras, wasapparatuur aansluiting en CV combi ketel. Op de tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer met wastafel en thuiswerkplek gecreëerd met inloopkast en aparte ruimte voor wasapparatuur en de CV ketel. Er zijn voorbereidingen gemaakt om een tweede douche te maken op deze verdieping. De toegang tot het dakterras is middels een deur en schuifpui. Bouwjaar: circa 1974 Perceel: 159m2 Woonoppervlakte :125m2 Inhoud: 440m3 Zonnecellen: 8 stuks 2024 CV combi: Nefit Econlime 2000 Tuin; De sfeervolle tuin op het westen is voorzien van diverse beplanting en zonneschermen. Achterin de tuin bevind zich de schuur met deur naar brandgang. De schuur is voorzien van elektra.