Burgemeester Bratstraat 401511 BL OostzaanKerkbuurt

Ruime tussenwoning gelegen in de Burgemeestersbuurt, voorzien van 3 woonlagen met als extra een balkon op de tweede etage aan de voorzijde. De woning biedt veel ruimte met thans twee slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. Door de mansardekap zijn de kamers functioneel en de schuine zijden geen probleem. De huidige bewoners houden van veel groen in de voor-, en achtertuin, maar als men daar liever terrassen heeft om in de zon te zitten, dan kan dat uiteraard ook. De woonwijk is gebouwd in de jaren ’60 en de straten zijn vernoemd naar de verschillende burgemeesters die in Oostzaan in vroegere tijden waren aangesteld. Deze straat is genoemd naar Burgemeester Jacob Brat Pieterszoon die zijn ambt uitoefende van 1857-1871. Aan de voorzijde van de woning is er eenrichtingverkeer waardoor de drukte door auto’s beperkt is en schuin achter de woning ligt een plantsoen waar kleine kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het centrum van Oostzaan ligt op loopafstand. Oostzaan is een gezellige gemeente met een kleine dorpskern met horeca, restaurants, terrassen en winkels. De Moederdagbraderie, de kermis, de bootjestocht en de wielerronde zijn evenementen die aan Oostzaan een dorps karakter geven. De ingang naar het Twiske ligt op fietsafstand. Daar bevinden zich ook diverse sportverenigingen waar u kunt tennissen, boksen, voetballen en korfballen. Ook de sporthal is daar aanwezig en voor de muziekliefhebbers zijn er ook een muziekverenigingen waar u uw hart kunt ophalen. Daarnaast is het theater De KunstGreep waar bijna wekelijks gerenommeerde voorstellingen te zien zijn. Tevens zijn er vier basisscholen in het dorp. Tot slot liggen de uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam, Purmerend en Alkmaar in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: voorportaal, straatgerichte woonkamer, open trap naar de eerste verdieping, meterkast, woonkeuken met een recht keukenblok en ingebouwde apparatuur zoals een afzuigkap en een 4-pits gasstel met een oven. Warmwater wordt verzorgd door de cv-ketel. Er is een aparte kast waar thans een losse koelkast is geplaatst, een kleine hal met toegang tot het toilet en toegang tot de tuin. Er is een achterom en een (oude) schuur achter in de tuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie), waarvan de twee aan de achterzijde zijn samengevoegd. De zijkamer is uitstekend te gebruiken als een garderoberuimte, inloopkast of als werkruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. Ook is er een badkamer met een douche met cabine, een tweede toilet, een vaste wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping: overloop met een bergkast met de cv-ketel, twee grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van kastruimte en de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een overkapt balkon. Bijzonderheden: - Gebruikersoppervlakte wonen: 124m2, berging: 8m2; - Inhoud: 402m3; - Kavelgrootte: 109m2 eigen grond; - Energielabel B.