Kerkstraat 2481511 EN OostzaanKerkstraat

Goed en heerlijk ruim, vrijstaand woonhuis nabij het centrum van Oostzaan met een oase aan rust in de prachtige tuin aan de achterzijde. Deze woning ligt op enkele passen loopafstand van het gezellige centrum met terrasje, winkels en een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Amsterdam maar de achterzijde is een totaal andere wereld. Een ochtendwandelingetje naar de bakker of de kleine maar gezellige vrijdagmarkt is heel gemakkelijk. In contrast met deze centrale ligging is de ruimte in de woning en de heerlijke tuin. Deze biedt de rust van een klein privé park waarin het puur genieten is van het groen en de zon. Het complete achtererf valt onder de bestemming -wonen-, waardoor de ruime berging omgebouwd kan worden tot bijvoorbeeld een zorgwoning, kantoor/bedrijf aan huis, begeleid thuiswonende kinderen etc. De degelijk gebouwde woning is heerlijk ruim, uitstekend bijgehouden en regelmatig gemoderniseerd door de huidige eigenaars die er maar liefst 44 jaar hebben gewoond! Zoveel ruimte op circa 20 fietsminuten van de pont over het IJ en enkele autominuten van de ringweg A10 is bijna niet te vinden. De ontspanning en natuur van het recreatiegebied Het Twiske liggen direct naast Oostzaan dus als bewoners van dit huis heb je voor een dagje recreëren of sporten in de natuur de auto niet nodig. Volgens de dochter van de eigenaars: 'Ik ben in dit huis opgegroeid en gun een ander gezin hetzelfde geluk dat wij hier hebben gekend. Wonen op deze plek heeft zo veel mooie herinneringen gebracht. Als kinderen speelden we altijd in de tuin, die groot genoeg was voor schommels, een trampoline en 'winkeltjes'. Dit huis ademt sfeer, gezelligheid en ruimte: we hebben hier eindeloos veel verjaardagen en (tuin)feesten gevierd. Met 20 man om de tafel was geen enkel probleem. Als kind fietste ik op zonnige dagen met vriendinnen in 5 minuten naar het Twiske om te zwemmen. Wilde ik winkelen, dan pakte ik de fiets naar de pont in Amsterdam-Noord of de bus naar het centrum. Oostzaan is een dorp dat alles in zich heeft: groen, een dorps karakter, scholen en sportclubs, maar ook Amsterdam om de hoek. Voor gezinnen die willen blijven genieten van de stad, maar wel een heerlijke tuin en een (vrijstaand!) huis vol mogelijkheden zoeken, is dit een thuishaven voor het leven.' Indeling Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer is aan de straatzijde voorzien van een karakteristieke erker, een gezellige gashaard en grotendeels vloerverwarming. In het uitgebouwde gedeelte aan de tuinzijde zit een elektrisch te bedienen daklicht en een schuifpui. Dit, in combinatie met de erker zorgt ervoor dat het licht in dit huis zelfs op sombere dagen perfect is. De uitgebreide en praktische keuken is geplaatst in een uitgebouwd woongedeelte aan de zijkant van woning. De keuken is in een U opgesteld en voorzien van een werkeiland en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime hal aan de achterzijde met toegang tot een toilet met wandcloset en fontein en een praktische bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en meer dan voldoende opslagruimte. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten aan de straatzijde, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en een tweede wandcloset, ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) voorzien van kastenwand aan de tuinzijde. 2e verdieping: overloop o.a. met opstelling van de cv-ketel en 2 slaapkamers met een maximale stahoogte circa 2.20 meter. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor op bijna ieder moment van de dag de zon te vinden is. Achterin staat een mooie houten berging met een gezellige veranda om tijdens een zwoele regenbui toch buiten te kunnen zitten. Natuurlijk kan dit huis niet zonder een achterom en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - op kleine fietsafstand van Amsterdam; - gehele achtererf heeft bestemming -wonen-; - mogelijkheid tot maar liefst 6 slaapkamers; - maar liefst 544 m2 eigen grond; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - op 20 fietsminuten van NDSM en 5 autominuten van de ring A10; - woonoppervlak 166 m2 exclusief de bergruimte; - loopafstand van de winkels; - parkeren op eigen terrein.