Kievit 81511 KV OostzaanKerkbuurt

Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een inpandig te bereiken garage is rustig en toch centraal gelegen, tegenover een vriendelijk plantsoen. De woningen in dit buurtje zijn rond dit plantsoentje gebouwd, waardoor een praatje met de buren gewoon logisch is. Het maakt dit stukje erg populair. Deze woningen kenmerken zich door de karakteristieke uitgebouwde voorgevel die veel weg heeft van een erker met balkon en ze komen zeer zelden te koop. Voor de aangebouwde garage is nog extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Omdat de garage vanuit de woning bereikbaar is, is het vergroten van het woonoppervlak relatief eenvoudig te realiseren. Denk hierbij ook aan een kantoortje aan huis of gelijkvloers wonen; het is hier allemaal mogelijk te maken. De ligging is aan de buitenzijde van een nabij het centrum van Oostzaan gesitueerde woonwijk. Dat betekent, op korte loopafstand van de winkels en gezellige terrasjes, een kleine vrijdagmarkt en openbaar vervoer maar ook een theater in het centrum. Een iets langere wandeling brengt ons in het recreatiegebied het Twiske! Daarnaast vinden we op loopafstand uitstekende basisscholen en kinderopvang. De fietsafstand naar de pont over het IJ is nog geen 20 minuten. Het waterrijke en groene dorp Oostzaan heeft de populariteit natuurlijk te danken aan het feit dat het de buurgemeente van Amsterdam is en toch rondom in de natuur ligt. De verbinding met de Rijkswegen A10, A8, A7 en Schiphol completeren de ideale woonsituatie. INDELING Begane grond: zij-entree met hal, trapopgang, toilet met wandcloset, meterkast en toegang tot de garage aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde. De straatgerichte woonkamer met een raam in de zijgevel is daardoor extra licht. De halfopen keuken met apparatuur bevindt zich aan de achterzijde, waar ook een deur naar de achtertuin is. De tuin is via achterom te bereiken en natuurlijk ook toegankelijk vanuit de garage en achter de garage is nog een klein houten schuurtje te vinden. Eerste verdieping: vanaf de overloop vinden we hier in de originele situatie maar liefst drie slaapkamers. De vorige bewoners hebben hier echter het e.e.a. gewijzigd. De kleinste slaapkamer is omgebouwd tot een garderobe/kastenkamer en aan de achterzijde is een slaapkamer met open badkamer gerealiseerd. Indien gewenst is dit alles weer redelijk eenvoudig in de originele indeling te veranderen. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst welke voor extra ruimte in de badkamer en derde slaapkamer zorgt. De open badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een wandcloset een jacuzzi en een separate douche. Tweede verdieping: via vaste trap bereiken we deze etage die door de vorige bewoners nooit echt benut is geweest. Hier staat in ieder geval de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en de witgoed aansluitingen opgesteld. Natuurlijk is hier ruimte genoeg om nog een 4e slaapkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1994; - Perceel 220 m² eigen grond; - Zeldzame 2/1 kapwoning; - Aangebouwde stenen garage voorzien van elektrische deur.