Cramerstraat 37631 HG OotmarsumOotmarsum Cellenkamp Palthenkamp

Wonen in Ootmarsum! Een bijzonder mooi stukje Twente vol kunst, cultuur en natuur! In een prachtige omgeving om te fietsen of te wandelen. Lekker wandelen door het gezellige centrum, de bossen, eeuwenoude landgoederen en langs kabbelende beekjes. Dit royale vrijstaande woonhuis is van alle gemakken gezien, wat dacht je bijvoorbeeld van die grote eigen oprit met stenen garage en carport, praktische bijkeuken, diepe achtertuin met voldoende privacy, vrij uitzicht en overkapping. Indeling: Begane grond: entree aan de voorzijde en eveneens een achterom, binnenkomst in de hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en provisiekast/toegang tot kelder. Via de hal kom je eerst in de keuken welke eenvoudig is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. De woonkamer met tuingerichte eethoek en sfeervolle openhaard heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De praktische bijkeuken met vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine biedt eveneens toegang tot de fraaie achtertuin, deze is heerlijk ruim en onderhoudsvriendelijk, biedt volop privacy, vrij uitzicht en is ingericht met diverse terrassen en een gezellige overkapping. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek, de royale stenen garage biedt volop bergruimte, vaste kasten en een werkbank. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 toegang heeft tot het platte dak en is v.v. een wastafel met meubel. De badkamer is eenvoudig maar van alle gemakken voorzien, een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder met Cv-ketel opstelling en volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968 * Kaveloppervlakte 375m² * Woonoppervlakte 124m² * Een heerlijk en ruim vrijstaand woonhuis; * Royal stenen garage met carport en eigen oprit; * Vlizotrap naar zolder met volop bergruimte; * Grotendeels v.v. aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en HR glas; * Zonscreens aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde; * Tuin met vrij uitzicht, gelegen op het Noorden en v.v. overkapping; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.